Регистрация по месту жительства без согласия собственника

Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация по месту жительства без согласия собственника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Регистрация по месту жительства:
• Адресный листок прибытия
• Выписаться из квартиры
• Документы для регистрации по месту жительства
• Домовая книга
• Домовая книга отменена
• Показать все

• Регистрация по месту жительства:
• Адресный листок прибытия
• Выписаться из квартиры
• Документы для регистрации по месту жительства
• Домовая книга
• Домовая книга отменена
• Показать все

к содержанию ↑

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «Суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.

168 ГК РФ, учитывая, что при передаче спорной квартиры в собственность ответчика в порядке приватизации были нарушены права истца, которая имела право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, но по независящим от нее причинам была снята с регистрационного учета по месту жительства, впоследствии зарегистрироваться в спорной квартире не имела возможности без согласия ответчика, являющегося собственником этого жилого помещения, пришел к выводу об удовлетворении требований М.О.»

к содержанию ↑

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

«Права и обязанности граждан — собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие»
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
(«Юстицинформ», 2019) В другом деле спорная квартира принадлежала на праве общей совместной собственности истице и ее мужу. Несовершеннолетний внук истицы был зарегистрирован в квартире без согласия собственников квартиры как член семьи сына истицы, но никогда не проживал в ней. Родители ребенка после того, как их сын был зарегистрирован в квартире, в ней также не проживали.

Впоследствии отец ребенка умер. При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истицы к ответчице — матери ребенка, действовавшей в его интересах, о прекращении его права пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета, поскольку из ч. 1 ст.

31 ЖК РФ и разъяснений по ее применению, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14, следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. Право пользования квартирой отца ребенка было прекращено в связи с его смертью.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст.

31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. В данном случае правовое значение имело наличие семейных отношений между сторонами, а родство и регистрация по спорному адресу не могли служить достаточным основанием для вывода о том, что внук истицы являлся членом ее семьи и имел право пользования жилым помещением .

Статья: Выселение с детьми — споры
(Берестова О.)
(«Жилищное право», 2022, N 1) С.В.А. обратился в суд с иском к К.А.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних С.Л.В., С.В.В., Т.Е.А., о выселении из жилого дома. Истец является собственником жилого дома и земельного участка.

В настоящее время в указанном доме вопреки его воле проживают ответчик К.А.М., двое общих несовершеннолетних детей С.Л.В., С.В.В. (по договоренности родителей дети проживают с матерью), а также ребенок от первого брака К.А.М. — Т.Е.А.

247 ГК РФ и нарушает права истца. В данной связи суд решил, что К.А.М. с детьми подлежит выселению из жилого помещения (решение Раменского городского суда МО от 12.02.2019).

к содержанию ↑

Нормативные акты

«Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за третий квартал 2020 года» обязанность по запрету регистрации граждан в жилом помещении без согласия собственника — на органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел);

Постановление Конституционного Суда РФ от 09.07.2020 N 34-П
«По делу о проверке конституционности части второй статьи 313 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой администрации муниципального образования город Мурманск» обязанность по запрету регистрации граждан в жилом помещении без согласия собственника — на органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел);

к содержанию ↑

Что будет, если зарегистрировать в квартире посторонних: 6 проблем

к содержанию ↑

Вырастет плата за ЖКУ, если нет счетчиков

Плату за холодную и горячую воду, водоотведение, газ и электричество рассчитывают по показаниям приборов учета или по нормативам исходя из количества зарегистрированных людей. А в отдельных регионах по числу прописанных начисляют плату за вывоз мусора

Как быть с долгами прописанных

⚖️ Уголовная ответственность за фиктивную прописку

Собственника могут оштрафовать на 100 000—500 000 Р или на сумму дохода за период до трех лет. Также могут отправить на принудительные работы или лишить свободы на срок до трех лет.

Прописанного тоже могут оштрафовать на 2000—3000 Р , если он живет без регистрации по другому адресу

Проблемы с липовой пропиской

Можно потерять часть квартиры при приватизации

Про приватизацию и право проживания

⏰ Можно потерять время при продаже квартиры

Перед продажей собственнику придется выписать всех прописанных в квартире людей. Если они согласны, то проблем не будет: УВМ МВД быстро снимет их с учета. А если будут против, то выписывать их придется через суд.

А на это уйдет от двух до шести месяцев

Как выписать бывшего мужа

Могут прописать детей без согласия собственника

Родитель имеет право самостоятельно прописать несовершеннолетнего ребенка по месту своей регистрации, так как согласие собственника нужно только для регистрации совершеннолетних. В этом случае есть риск судебных разбирательств, чтобы выписать чужого ребенка

Риски, если прописать жену

Приставы ищут должника по месту регистрации

Что могут сделать судебные приставы

Больше полезных статей для собственников жилья

В нашем потоке «Недвижимость». Все, что нужно знать о том, как покупать, продавать и снимать жилье, как делать ремонт и экономить на ипотеке и ЖКУ

Читать статьи

Что еще почитать собственникам жилья:

Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.

Алиса Маркина Расскажите, какие у вас были проблемы из-за прописанных в квартире людей:

• Елена Муж,с которым я разводилась , не хотел выписываться. Квартира была бабушкина,кооперативная. Еле выписали. 8
• Виктор Роткевич Никаких не было. Прописал временно подругу. Тогда ипотеку без местной регистрации получить не могла. Выписка произошла автоматически через 6 месяцев. 4
• Stewie King Хочу прописать маму, чтобы через 10 лет получала Московскую пенсию 15
• Наталья Никаких проблем. В квартире зарегистрирована внучка двоюродной сестры для учёбы в Москве, живёт в Подмосковье. У меня ближайшее окружение интеллигентные люди и проблем поэтому нет. 2
• Аннет тенна Алиса, здравствуйте! Оставляла комментарий под вашей другой статьей от 2020 года: https://journal.tinkoff.ru/ask/inheritance-mortgage/ Подскажите, возможно ли получить Ваш ответ? 1
• Надежда Махова Недавно муж зарегистрировал на свою собственность нашего новорождённого ребёнка. Так мне, чтобы встать в очередь на детсад, пришлось подать документы на его регистрацию по месту пребывания(в моей квартире). Это просто бред. 1
• Алексей Федечкин Виктор, временная прописка это немного другое 7
• Без окон , Без дверей Ну это мы говорим о регистрации постоянной — по месту жительства !А есть еще по месту пребывания !Самый лучший вариант , и в школу-сад попадут и ругаться не придется .С временной пропиской нет всех этих минусов и закончится она по желанию собственника с походом в МФЦ за 6 рабочих дней или в конце срока документа . 2
• Алиса Маркина Мария, да, с временной всё проще. 2
• Darya Хочу прописать своего парня,иностранный гражданин.Собственность моя-ипотечная квартира.Чем это чревато? 1
• Евгений Кукаев Darya, обычно требуется разрешение банка-кредитора. Если не уведомите об этом банк, то последствия, вероятно, перечислены в кредитном договоре. 1
• user3314866 Два год назад я к себе квартиру приписал дочь с своей детей не совершаетлетных сейчас хочу продавать ,они не хотят выписаться что мне делать ? 0
• Анна Волкова Здравствуйте, хотела прописать парня в доме а у меня там прописан другой как прописать нынешнего парня 0
• Алиса Маркина Анна, можно и обоих прописать. 0

БЕСПЛАТНОКак заработать на кредитке: короткий курс

Рассказываем, как выгодно пользоваться кредиткой и получать деньги там, где другие их теряют

к содержанию ↑

Россиянам сообщили, кого могут прописать в квартире без согласия собственника

Фото: Baltphoto/Ирина Мотина

Как пояснила юрист Ирина Сивакова в своём Telegram-канале «Юридические тонкости», во-первых, без согласия владельца в квартиру может быть прописана мать, где проживают её несовершеннолетние дети, если они также являются собственниками жилого помещения.

По словам специалиста, несовершеннолетние всегда были исключением из правил постановки на регистрационный учёт. Согласия владельца на их прописку получать не требуется, если в квартире проживает хотя бы один из их родителей. Однако теперь стала появляться и обратная практика: мать может быть прописана в квартире, где есть доля её детей, без согласия остальных собственников.

Во-вторых, прописать в квартире без согласия собственника могут гражданина, у которого уже есть правило пользования этим жильём. Например, недавно суд разрешил проживать и быть зарегистрированными в квартире гражданам, которые в своё время отказались от приватизации жилья, несмотря на то, что новый владелец, купивший объект жилой недвижимости с торгов, настаивал на их выселении.

к содержанию ↑

Прописка без согласия собственника

В последнее время для многих россиян стал актуальным вопрос: а возможна ли прописка без согласия собственника жилья? Ведь многие знают, что всегда требовалось заявление о согласии на прописку на своей жилой площади. Оказывается, что с января нынешнего года вступило в силу постановление правительства РФ, которым были упрощены правила, касающиеся регистрации российских граждан по месту пребывания (то есть «временная прописка»). Оказывается, согласно этому документу, граждане могут получить временную прописку без ведома хозяев.

А хозяева только через три дня будут уведомлены о том, что на их жилплощади зарегистрировался «чужак».

Согласно вступившим в силу упрощенным правилам, чтобы получить прописку без согласия хозяина, необходимо иметь его паспортные данные и заполненное заявление подать через интернет-сайт государственных услуг. На этих сайтах в разделе «личный кабинет» размещены статистические и адресные листки прибытия, которые необходимо заполнить. Выполнил эту несложную процедуру, и временная прописка без ведома собственника уже кармане!

Однако эти упрощенные правила возмутили многих собственников жилья.

Получалось так, что любым россиянином может быть сделана прописка в квартире без согласия хозяев этой квартиры. И многие граждане бросились писать заявления о блокировании своего адреса для прописки кого-либо.

Вступившее в силу постановление правительства было направлено на то, чтобы упростить гражданам процедуру получения временной прописки и избавиться от очередей. Но если от этих очередей избавились, то появились толпы тех, кто желает обезопасить себя от неизвестных и нежданных гостей. Ведь теперь на вопрос: а нужно ли согласие на прописку, получается отрицательный ответ.

В связи с этим Миграционная служба РФ выпустила внутренний приказ, согласно которому усложняются правила временной регистрации. Теперь для этого необходимо присутствие хозяина жилья, в котором заявитель желает зарегистрироваться. Также возможна прописка без присутствия собственника, но в этом случае необходимо его нотариальное согласие на прописку.

Получить бланк согласия на прописку можно в интернете или в отделениях ФМС России. Это ограничение уже вступило в силу и сняло напряжение среди россиян. Теперь прописка без согласия со-собственника невозможна.

Так что в итоге изменилось? Конечно, процедура немного упростилась. Ведь собственнику можно не ходить в разрешительные органы, а лишь оформить письменное согласие на прописку. Да и форма согласия собственника на прописку может быть получена, не выходя из дома.

Хозяин жилья может письменно установить и срок действия согласия на прописку. Но для тех, кто желает оформить прописку практически все осталось по старому и необходимо тратить много времени на эту процедуру. Наша компания ДОЛИ.РУ оказывает помощь получения прописки.

Предлагаемые нами услуги стоят относительно недорого, и сэкономят вам много времени.

к содержанию ↑

Какими законами регламентируется?

Постановка на учет по месту жительства, не требующая одобрения собственника жилплощади, регламентируется такими законодательными актами:

ПП РФ от 17.07.1995 N 713.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными ПП РФ №713.

Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1.

к содержанию ↑

Кого могут зарегистрировать?

Без учета мнения владельца квартиры реально прописать, следуя указаниям п. 28 ПП РФ №713, несовершеннолетних граждан. Как гласит ст.

20 ГК РФ, место жительства ребенка – рядом с его папой или мамой, поэтому при наличии прописки родителей (или одного из них) на жилплощади данной квартиры зарегистрируют и ребенка.

Прописаться можно и на основании решения суда, в этом случае мнение владельца в расчет браться не будет.

Статья 20 ГК РФ. Место жительства гражданина

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

к содержанию ↑

Как это сделать?

При наличии законных оснований не спрашивать у хозяина разрешения на постановку на учет в его квартире, алгоритм действий предусматривает установленный «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» определенный порядок.

С чего начать?

Необходимо найти оригиналы документов – паспорт мамы или папы, свидетельство о рождении чада, которому не исполнилось 14-ти лет или паспорт, если возраст нуждающегося в прописке ребенка 14-18 лет.

При этом не следует забывать о необходимости оформления письменного согласия матери на регистрацию ребенка по месту нахождения отца (если мать и отец зарегистрированы по разным адресам). К матери не достигшего совершеннолетия отпрыска пропишут без одобрения второго родителя.

Также следует выяснить, в какой из органов удобнее будет обратиться.

• Скачать бланк согласия матери на регистрацию ребенка к отцу
• Скачать образец согласия матери на регистрацию ребенка к отцу

к содержанию ↑

Где оформляют и к кому обратиться?

Органом, уполномоченным оформлять постановку на регистрационный учет, в 2017 г. является миграционная служба при УМВД. Обратиться же можно:

1. в миграционную службу УМВД;
2. в паспортный отдел управляющей компании, обслуживающей жилой дом, где находится квартира;
3. в МФЦ.

Есть вариант направить бумаги для постановки на учет через сайт Госуслуг.

Необходимые документы

Потребуются, в соответствии с п. 28 ПП №713, следующие документы:

заявление по ф. №6;

паспортов мамы и папы или одного из них (или усыновителей, опекунов);

письменное согласие матери, если малолетний ребенок будет зарегистрирован по адресу прописки отца;

свидетельство о рождении чада, которому еще нет 14-ти лет, и паспорт в случае, если возраст отпрыска от 14 до 18 лет.

• Скачать бланк заявления на регистрацию по месту жительства, форма-6
• Скачать образец заявления на регистрацию ребенка по месту жительства, форма-6

Если же речь идет по учетным мерам по постановлению суда, тогда потребуется этот документ и удостоверение личности человека, доказавшего при помощи суда свое право быть прописанным по данному адресу.

к содержанию ↑

Куда подавать?

Подавать бумаги следует в единое окно. Такие «окна» организованы в каждом из органов, наделенных обязанностями принимать документы.

Сроки оформления

Данный вариант постановки на учет осуществляется в срок от 1 до 3-х дней.

Стоимость и госпошлина

Данная услуга оказывается уполномоченными органами бесплатно, уплата госпошлины не требуется.

Бумаги, выдаваемые после

В каком случае могут отказать?

Отказ возможен по разным поводам, чаще всего причины отказа таковы:

• не в порядке документы – испорчены, недействительны и т.п.;
• отсутствует какая-либо бумага из всего перечня.

Если бумаги в полном порядке, то отказ, скорее всего, не последует.

Особенности и нюансы

В теме учетных процедур есть свои особенности и нюансы.

Без присутствия владельца

В тех случаях, когда собственник не может быть при сдаче документов из-за болезни, необходимости отбыть в командировку и т.п., то без появления владельца есть такие варианты:

1. свое согласие оформить нотариально;
2. передать полномочия доверенному лицу по нотариально заверенной доверенности.

И тот, и другой вариант вполне юридически легитимны.

Следующая

Жилищное правоОплата коммунальных услуг собственником жилого помещения в котором он не проживает