СНТ Пролетарец
В Московской области впервые с 1 июля 2024 года установлены тарифы на электроэнергию для населения, дифференцированные по объемам потребления электроэнергии.
Тарифы для населения утверждены Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2023 № 277-Р «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей Московской области на 2024 год» (далее – Распоряжение).
В связи с этим в СНТ, которые осуществляют учет потребления электричества по общему счетчику, возможно возникнут неприятные нюансы, которые будут выражаться в кратном увлечении оплаты за электричество.
! В случае, если садоводы (каждый садовод) в СНТ не перешли на прямые (индивидуальные) договоры энергоснабжения, то количество потребленной ими электроэнергии прямо отразиться на общем приборе учета СНТ, что приведет к изменению тарифа для всего СНТ.
Так, согласно новым тарифам: стоимость за кВт/ч в среднем увеличится примерно на 1,50 руб.
В зависимости от количества потребляемой электроэнергии Распоряжением определено 3 (три) диапазона:
Первый диапазон — до 11 160 кВт/ч включительно
Стоимость:
Одноставочный тариф: 7,33
Дифференцированный по двум зонам:
Дневная зона: 8,94
Ночная зона: 3,70
Второй диапазон — от 11 161 и до 22 320 кВт/ч включительно;
Стоимость:
Одноставочный тариф: 7,84
Дифференцированный по двум зонам:
Дневная зона: 9,69
Ночная зона: 3,96
Третий диапазон — свыше 22 321 кВт/ч.
Одноставочный тариф: 8,08
Дифференцированный по двум зонам:
Дневная зона: 9,98
Ночная зона: 4,08
Пример расчета среднего ежемесячного счета за электроэнергию в СНТ при количестве 200 (двести) участков:
В среднем потребление электричества в летний период времени (садовым домом: холодильник, микроволновка, насосы, эл. плита, септик и др. бытовая техника) составляет
350 кВт/ч * 200 участков = 70 000 кВт/ч
При одноставочном тарифе ежемесячный счет: 70 000 кВт/ч * 8,08 руб.
= 565 600 рублей
При одноставочном тарифе, дифференцированным по двум зонам = 574 700 рублей
Общий счет 70 000 кВт/ч
(примерно дневная зона: 49 000 кВт/ч* 9,98 руб.) – 489 020 рублей
(примерно ночная зона: 21 000 кВт/ч * 4,08 руб.)– 85 680 рублей
Что необходимо сделать, чтобы избежать переплаты за потребленную электроэнергию СНТ? Рекомендуется на период перехода садоводов на индивидуальные договоры энергоснабжения произвести следующие действия:
1. В кратчайшие сроки всем садоводам заключить индивидуальные договоры энергоснабжения с энергосбытовой компанией;
2. Для тех СНТ, в которых граждане не успеют до «1» июля 2024г.
заключить индивидуальные договоры энергоснабжения со сбытовой компанией, необходимо подать в энергосбытовую компанию информацию о количестве садовых земельных участков, расположенных в границах СНТ, во избежание начислений денежных средств за потреблённую электроэнергию на СНТ, как за один земельный участок, потребляющий электроэнергию свыше 22 321 кВт/ч и, соответственно, относящийся к максимальной тарифной ставке.
к содержанию ↑Тарифы на электроэнергию в Московской области 2023 года с 1 декабря 2022 года
Представляем Вам тарифы на электроэнергию для Московской области за 2023 год принятые на основании Приказа Департамента экономической политики и развития Московской области от 20.11.2022 №213-Р «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей Московской области на 2023 год»
к содержанию ↑Новые тарифы на электроэнергию на первое и второе полугодие 2023 года действуют с 1 декабря 2022 года, где установлен рост стоимости 1 кВт электроэнергии.
Тарифы на электроэнергию Московская область 2023
Размещенные тарифы на электроэнергию используются для определения стоимости электроэнергии в Московской области.
Одноставочный тариф на электроэнергию для в Московской области
| Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток) | с 01.12.2022 по 30.06.2023 | с 01.07.2023 по 31.12.2023 |
|---|---|---|
| Цена (тариф) в руб./кВтч | Цена (тариф) в руб./кВтч | |
| 1. Городское население | ||
| Круглосуточно | 6,73 | 6,73 |
| 2. Население, проживающее в домах, оборудованных стационарными электроплитами | ||
| Круглосуточно | 5,05 | 5,05 |
| 3. Население, проживающее в сельских населенных пунктах и приравненные к ним | ||
| Круглосуточно | 4,71 | 4,71 |
| 4. Потребители, приравненные к населению (за исключением садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан) | ||
| Круглосуточно | 6,73 | 6,73 |
Тариф по двум зонам (пик и полупик) на электроэнергию в Московской области
| Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток) | с 01.12.2022 по 30.06.2023 | с 01.07.2023 по 31.12.2023 |
|---|---|---|
| Цена (тариф) в руб./кВтч | Цена (тариф) в руб./кВтч | |
| 1. Городское население | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 8,21 | 8,21 |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 3,24 | 3,24 |
| 2. Население, проживающее в домах, оборудованных стационарными электроплитами | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 6,16 | 6,16 |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,43 | 2,43 |
| 3. Население, проживающее в сельских населенных пунктах и приравненные к ним | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 5,75 | 5,75 |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,27 | 2,27 |
| 4. Потребители, приравненные к населению (за исключением садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан) | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 8,21 | 8,21 |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 3,24 | 3,24 |
Тариф по трем зонам (пик, полупик, ночь) на электроэнергию в Московской области
| Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток) | с 01.12.2022 по 30.06.2023 | с 01.07.2023 по 31.12.2023 |
|---|---|---|
| Цена (тариф) в руб./кВтч | Цена (тариф) в руб./кВтч | |
| 1. Городское население | ||
| Пиковая зона 07:00 — 10:00; 17.00 — 21.00 | 8,76 | 8,76 |
| Полупиковая зона 10:00 — 17:00; 21.00 — 23.00 | 6,73 | 6,73 |
| Ночная зона 23:00 — 07:00 | 3,24 | 3,24 |
| 2. Население, проживающее в домах, оборудованных стационарными электроплитами | ||
| Пиковая зона 07:00 — 10:00; 17.00 — 21.00 | 6,57 | 6,57 |
| Полупиковая зона 10:00 — 17:00; 21.00 — 23.00 | 5,05 | 5,05 |
| Ночная зона 23:00 — 07:00 | 2,43 | 2,43 |
| 3. Население, проживающее в сельских населенных пунктах и приравненные к ним. | ||
| Пиковая зона 07:00 — 10:00; 17.00 — 21.00 | 6,13 | 6,13 |
| Полупиковая зона 10:00 — 17:00; 21.00 — 23.00 | 4,71 | 4,71 |
| Ночная зона 23:00 — 07:00 | 2,27 | 2,27 |
| 4. Потребители, приравненные к населению (за исключением садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан) | ||
| Пиковая зона 07:00 — 10:00; 17.00 — 21.00 | 8,76 | 8,76 |
| Полупиковая зона 10:00 — 17:00; 21.00 — 23.00 | 6,73 | 6,73 |
| Ночная зона 23:00 — 07:00 | 3,24 | 3,24 |
Интервалы тарифных зон суток для населения и приравненных к нему категорий потребителей
Данные интервалы тарифных зон суток утверждены Приказом ФСТ России от от 26 ноября 2013 г. № 1473-э
УЧЕТ ПО ДВУМ ЗОНАМ
Учет по двум зонам (двухтарифный учет электроэнергии-день ночь):
- «День» (пиковая зона) с 7-00 до 23-00 часов
- «Ночь» (ночная зона) с 23-00 до 7-00 часов
УЧЕТ ПО ТРЕМ ЗОНАМ
Учет по трем зонам (трехтарифный учет электроэнергии):
- Зоны суток «Пиковая» (пиковая зона) — с 7-00 до 10-00 и с 17-00 до 21-00 часов
- Зоны суток «Полупик» (полупиковая зона) — с 10-00 до 17-00,с 21-00 до 23-00 часов
- Зоны суток «Ночь» (ночная зона) — с 23-00 до 7-00 часов
Тарифы на электроэнергию в Московской области 2023 года с 1 декабря 2022 года
Представляем Вам тарифы на электроэнергию для Московской области за 2023 год принятые на основании Приказа Департамента экономической политики и развития Московской области от 20.11.2022 №213-Р «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей Московской области на 2023 год»
к содержанию ↑Новые тарифы на электроэнергию на первое и второе полугодие 2023 года действуют с 1 декабря 2022 года, где установлен рост стоимости 1 кВт электроэнергии.
Полная версия тарифов на 2024 год
Налог на землю
Налоговая база в отношении каждого земельного участка определяется как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
Налогоплательщики — физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
РАСЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
S = ( (Кст х Д) — Н ) х Ст х Кв х К2 х Кл, где:
S – исчисленная сумма налога;
Кст – кадастровая стоимость земельного участка;
Д — доля налогоплательщика в праве на земельный участок;
Н – не облагаемая налогом сумма, уменьшающая величину налоговой базы;
Ст – налоговая ставка;
Кв – коэффициент владения земельным участком, который применяется для исчисления налога в случае правообладания земельным участком в течение неполного налогового периода (коэффициент определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика к числу календарных месяцев в налоговом периоде;
К2 – коэффициент 2, применяемый в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства (исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости);
Кл – коэффициент налоговой льготы (определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц).
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Пример участок 600м2 в СНТ «КУДРИНО» имеет кадастровую стоимость 557 304.00 руб. умножаем на налоговую ставку 0,3% получая в итоге 1671,92руб. Это и есть ваш налог на землю.
Точную кадастровую стоимость вашего участка можно посмотреть на портале Росреестра.
Следующая