Как защитить свое имущество, если в квартире прописан должник по кредитам без его наличия и собственника
Как можно не пустить пристава в квартиру, если в ней прописан должник по кредитам, но он не является собственником и не проживает здесь, а банк заявил о планируемом изъятии имущества, которое не принадлежит должнику, и при этом существует риск потери личных вещей, которые не зарегистрированы на должника, а также возможно ли это без разрешения собственника или решения суда, и как обезопасить себя в данной ситуации, кроме выписки должника?
/ Юрий , Москва2023-03-15Категория: Взыскание задолженности1066 1
к содержанию ↑Ответы юристов (1)
- Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1913 дняОтветов: 5193 Рейтинг: 10
Здравствуйте! Если должник прописан в квартире, то при наличии решения суда пристав имеет право прийти в квартиру и произвести опись имущества, находящегося в ней. Однако пристав не имеет права забрать имущество, не принадлежащее должнику, даже если оно находится в его квартире. Если у вас есть женские драгоценности, и их хозяин, не являющийся должником, находится в квартире, то пристав не имеет права забрать их.
Вам не нужно доказывать, что эти вещи не принадлежат должнику. Надо иметь в виду, что если указанные вами драгоценности находятся в прочих частях квартиры, не находящихся в личной пользовании того, кто является хозяином этих вещей, то они могут быть подлежащими описи.
Ответ на вопрос о том, можно ли не пускать пристава в квартиру, зависит от того, имеет ли пристав право находиться в квартире должника. В случае, когда в квартире проживает только должник, и суд вынес решение о постановлении этой квартиры на опись и запрете на выезд за пределы Российской Федерации, следует предоставить доступ квартиры приставу. Однако, если в квартире живет совладелец или собственник, и эти лица не являются должниками по соответствующему обязательству, то они могут отказаться в пропуске пристава и требовать предъявления ему заранее полученного решения суда о праве на проведение описи по данному адресу и праве на нахождение в квартире.
Суд может вынести такое решение только по заявлению кредитора в порядке, предусмотренном законом.
В случае, если вас беспокоят действия пристава, вам следует обратиться в суд. Например, можно подать иск о признании незаконным решения суда, на основании которого идет пристав с описью имущества. К тому же, если после постановления на описание имущества приставы будут оставлять заметки в почтовом ящике, мы можем рассмотреть это как угрозу нарушения прав владельца имущества, права на неприкосновенность частной жизни и на недопущение произвольного вторжения в него, а это может привести к составлению соответствующего обращения в полицию.
#2488052 2025-03-15 03:11:39Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1913 дняОтветов: 5193 Рейтинг: 10
Для решения данного вопроса необходимо следующее:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. В случае если квартира принадлежит нескольким собственникам, необходимо иметь согласие всех собственников на действия с имуществом.
- Постановление суда на опись имущества должника. Если такого постановления нет, пристав не имеет права проникать в квартиру и описывать имущество.
- Документы, которые подтверждают, что должник не является собственником квартиры. Если должник не проживает в квартире и не является собственником, следует предоставить доказательства (например, договор аренды жилого помещения).
- Документы, подтверждающие принадлежность имущества. В случае если имущество находится в квартире, которая не принадлежит должнику, необходимо иметь документы, подтверждающие принадлежность имущества (например, чеки, договоры купли-продажи, свидетельства находки и т.д.).
- В случае если пристав является судебным исполнителем и он имеет на руках постановление суда на опись имущества должника, то собственник квартиры не имеет права не пустить пристава. Однако, если собственник убежден в том, что должник не имеет прав на имущество, которое находится в квартире, у него есть право обжаловать решение суда и доказать свою правоту. В таком случае, решение суда может отмениться.
- Чтобы обезопасить себя в данной ситуации, настоятельно рекомендуется обратиться за юридической помощью специалиста, который поможет разобраться в деле и защитит интересы собственника квартиры. Также рекомендуется составить протокол о посещении приставом квартиры, в котором указать, на каком основании пристав проник в квартиру и какие действия были совершены. Это поможет иметь доказательства наличия или отсутствия повреждений имущества в случае, если пристав действовал неправомерно.
#2598887 2025-03-15 03:11:39Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1913 дняОтветов: 5193 Рейтинг: 10
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ (статьи 304, 307, 309, 329, 331, 333, 336);
- Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 146-150, 152, 295);
- Федеральный закон «О принудительном исполнении» (статьи 4, 9, 16, 24, 29, 33, 46, 49, 53);
- Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (статьи 2, 6, 7, 19-26).
#2709675 2025-03-15 03:11:39В работе БесплатныйГорячая линияБЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!Консультируйтесь с юристом онлайн
к содержанию ↑Могут ли приставы описать имущество в квартире в которой я прописана,но не являюсь собственником??Или мне лучше
Нет, на законных основаниях, не могут. В соответствии с действующим законодательство из регистрации по месту проживания (прописки) возникает лишь Ваше право проживать в данном жилом помещении, а прово собственности на само жилое помещение и имущественные объекты, расположенные в нем, не возникает. Взыскание долга может быть произведено только за счет имущества, находящегося в собственности Должника.
Однако, судебные приставы будут «работать» именно по тому адресу, который указан в Вашем паспорте, поэтому «выписаться» из квартиры родителей желательно.
Остальные ответы
Могут все описать, а потом родственники могут попытаться в суде доказать, что это их имущество, а не ваше.
unknown girlМыслитель (6519) 14 лет назадА если я выпишусь,до решения суда?Victor F Оракул (51690) Виимо так лучше поступить.эксперт по вопросам недвижимостиГений (65671) 14 лет назад
еслт открыто судопроизводство,скорее всего уже наложен арест на все имущество. выпмсывайся, не выписывайся — все одно.
Судебные приставы могут наложить арест только на имущество должника. Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника.
Вашим родителям сразу нужно заявить, что имущество их, а вы никакого отношение к их имуществу не имеете. Если вдруг приставы вывезут имущество родителей из квартиры, где Вы прописаны, то они (родители) должны четко проследить, чтобы все вывозимое попало в опись и один экземпляр описи вручили бы им. После этого составляют простое заявление в суд об исключении имущество из описи, указав, что в их квартире имели место исполнительные действия, в ходе которых принадлежащее им имущество было включено в опись, перечислить имущество, приложить копию отписи, заинтересованным лицом будет ПССП (подразделение службы судебных приставов) того района, которое произвело испонлительные действия.
Госпошлиной не облагается, родители смогут решить вопрос быстро и потребовать, чтобы их имущество доставили им обратно. При этом при приемке имущества вправе составить акт, если имущество пострадало в ходе хранения и взыскать ущерб.
Хочу обратить внмиание, что приставы при составлении описи зачастую оценивают изымаемое имущество и Ваш супердорогой телевизор в описи может быть указан с оценкой в 2-3 тыс.
рублей, требуйте внесение изменений, при подписании описи указывайте с чем не согласны, если есть чеки с магазина ссылайтесь на них. К сожалению, иногда попадаются приставы, которые описанное имущество, оценное по смехотворным расценкам приобретают для себя. Поэтому будьте готовы и к этому.
А так, если вы действительно Должник и знаете, что должником стали на законном основании лучше всего возместить сумму долга, хотя бы по частям. немного заплатили и обратились приставам с заявлением об отложении исполнительных действий, указали причину, можете орбатиться в суд с заявлением о приостановлении исполнительных децствий, если причина уважительная.
к содержанию ↑Имеет ли право суд. Пристав забирать имущество из квартиры, в которой должник прописан, но не является собственником?
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Я собственник квартиры, в моей квартире прописан человек у которого есть долги.
К нам пришел судебный пристав и пытается забрать имущество (стиральная машина, на нее нет никаких документов), имущество не принадлежит должнику. Имеет ли на это право судебный пристав? Т.е. забрать имущество из квартиры в которой прописан должник, но должник не является собственником квартиры.
23 мая 2019, 10:08 , Артем, г. Йошкар-ОлаОтветы юристовДмитрий НосиковЮрист, г. НовочебоксарскОбщаться в чате
Если Вы не представите доказательств того что это Ваше имущество, то формально пристав прав, так как должник зарегистрирован в квартире по месту жительства.
Вам нужно в акте ареста (описи) имущества указать что имущество не принадлежит должнику и оспаривать данный акт в судебном порядке. Как доказательства того что это имущество не принадлежит должнику можете привести свои пояснения и свидетельские показания.
23 мая 2019, 10:09Дмитрий НосиковЮрист, г. НовочебоксарскОбщаться в чате
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»
6. Дела по искам об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) являются спорами по требованиям имущественного характера, не подлежащим оценке, и рассматриваются районным судом либо арбитражным судом субъекта Российской Федерации.
23 мая 2019, 10:17Дмитрий НосиковЮрист, г. НовочебоксарскОбщаться в чате
срок на предъявления иска сокращенный и составляет 10 дней, рассматривается в порядке ГПК РФ, а не КАС РФ. https://sudact.ru/regular/doc/.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»
11. Административное исковое заявление, заявление (далее — заявление) об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя подается в суд, арбитражный суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов (часть 3 статьи 219 КАС РФ, часть 4 статьи 198 АПК РФ и статья 122 Закона об исполнительном производстве). Пропуск срока на обращение в суд не является основанием для отказа в принятии заявления судом общей юрисдикции или возвращения заявления арбитражным судом.
23 мая 2019, 10:25Показать еще 1Олег ФеофановЮрист, г. Одинцоворейтинг 9.8ЭкспертОбщаться в чате
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»
Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.
23 мая 2019, 10:12АртемКлиент, г. Йошкар-Ола23 мая 2019, 10:37Владимир КуковякинЮрист, г. Оренбургрейтинг 9ЭкспертОбщаться в чате
В соответствии с положениями ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель имеет право накладывать арест на имущество должника.
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
При этом, конечно же имеет значение тот факт являются ли конкретные вещи имуществом именно самого должника.
Если на момент ареста имущества Вы не можете предоставить доказательства того, кому именно принадлежит имущество, то пристав поступает правомерно.
Однако, впоследствии Вы имеете право обжаловать действия данного пристава путем направления жалобы старшему судебному приставу или же заявления в суд. В жалобе (заявлении) Вам необходимо требовать отмены постановления пристава об аресте того или иного имущества и прикладывать доказательства того, что имущество принадлежит именно Вам, а не должнику.
Доказательством могут служить чеки или выписки с Вашего банковского счета, если товар оплачивался безналичным расчетом.
23 мая 2019, 10:12Владимир КуковякинЮрист, г. Оренбургрейтинг 9ЭкспертОбщаться в чате
Уточню, что в соответствии со ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» для того, чтобы снять арест с Вашего имущества Вам необходимо обратиться с исковым заявлением именно в суд.
23 мая 2019, 10:19АртемКлиент, г. Йошкар-Ола23 мая 2019, 10:38Василий КатаевЮрист, г. Калининградрейтинг 8.5Общаться в чате
Пристав вправе так поступить только в том случае, если будет доказано, что, подлежащее аресту, имущество, принадлежит должнику и никому более.
В общем порядке (и это Вам на руку), будет действовать, так называемая, «презумпция собственности должника», суть которой изложена в пункте 56 Постановления ПВС РФ № 50/2015 г.,
59. Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.
Таким образом презумируется то, что эта вещь принадлежит только Вам, как как должник не является собственником квартиры, в которой это имущество находится.
Так и скажите судебному приставу. И напишите это замечание в описи имущества. подвергнутого аресту (если до этого дойдет).
Так же. в последствие, Вы вправе направить иск об освобождении имущества из — под ареста, на основании статьи 119 ФЗ — 229, Об исполнительном производстве»,
Статья 119. Защита прав других лиц при совершении исполнительных действий
1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
2.
Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения
к содержанию ↑Пришли судебные приставы: что делать?
Конечно же, лучше не доводить ситуацию до появления судебных приставов у ваших дверей. Для этого есть масса возможностей, с приставами практически всегда можно договориться о добровольном погашении долга, согласовать график ежемесячных платежей, исходя из суммы заработной платы и других возможных доходов.
Но если вы не смогли или не захотели этого сделать и приставы сами пришли к вам домой, чтобы описать имущество – что делать в таком случае? Постараемся дать ответы на вопросы, чаще всего возникающие у должников, попадавших в такую ситуацию.