Куда пожаловаться на шумных и зловонных соседей

Голова раскалывается!

Долгоиграющий ремонт после заката, шумные ночные вечеринки, семейные разборки в три ночи и другие несвоевременные звуки — это то, с чем периодически сталкивался каждый, но кто-то с этим живет годами. В инстанции следует обращаться, если беседы не помогают и соседи шумят назло, превышают предельный уровень шума, особенно в ночное время. Чаще всего жалуются участковому, полиции, в управляющую компанию, Роспотребнадзор, социальные службы.

Последним в списке инстанций выступает суд.

В нормах, утвержденных Санэпидемнадзором, определено: шуметь нельзя с 23:00 до 7:00. Ночь — это покой и тишина. Однако в разных регионах эти периоды могут увеличивать, с правилами можно ознакомиться в местных нормативах.

Например, в Москве музыка и перфоратор не должны звучать с 19:00 до 9:00, а есть еще «тихий час» с 13:00 до 15:00. По подмосковному закону тишину и покой обязаны соблюдать с 21:00 до 8:00 в будние дни, а в выходные — с 22:00 до 10:00 и в такие же «тихие часы».

Если же громкость зашкаливает, эксперты рекомендуют сначала обратиться с жалобой в управляющую компанию. А если шумят не изредка, а постоянно, то в Роспотребнадзор — специалисты замерят уровень. Если он окажется выше нормы, составят соответствующий акт.

Нарушение наказывают административным штрафом, его размер зависит от региона, чаще всего — до двух тысяч рублей.

Можно обратиться к участковому или в отделение МВД. Сотрудник полиции должен будет провести с нарушителями беседу и составить отчет. Желательно иметь какие-то доказательства, что шум в неположенное время действительно был — видео или аудио.

Иначе, если правоохранители приедут и будет тихо, гражданину могут вменить ложный вызов.

Но жильцы бывают разные, порой и правоохранительные органы не помогают. Тогда можно прямой наводкой обращаться в прокуратуру, прикрепив заявку в предыдущее ведомство.

Депутаты Госдумы не первый год борются за фиксацию «тихого времени» на федеральном уровне. Фракция ЛДПР внесла очередную такую инициативу в этом году. Как сказал «Парламентской газете» председатель Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов, законопроект рассмотрят в весеннюю сессию.

Он считает, что законы и правила о тишине в регионах не работают, потому что для этого нужны деньги и полномочия — управления МВД и региональные власти должны заключить соглашение, чтобы возложить на местных сотрудников правопорядка дополнительные обязанности, а это дополнительные выплаты, на которые денег нет.

«Регионы не справляются, шум по ночам мешает людям спать, отдыхать, этим грешат и строители, и увеселительные заведения, и граждане, которые дурачатся и думают, что им можно ночью прыгать и плясать. Должны быть ответственные должностные лица, в данном случае федеральные полицейские, которые готовы приехать и привлечь к ответственности. Тот, кто считает, что это нецелесообразно, явно рядом со стройкой не живут», — пояснил Нилов.

к содержанию ↑

Синдром Плюшкина — путь к тараканам

Когда в доме появляется сосед, презирающий чистоту, — это уже беда. Помимо тех кто заводит на тридцати квадратах десятки кошек, которые везде гадят, есть и маргиналы с патологическим накопительством мусора и отходов жизнедеятельности. Они рождают амбре на весь подъезд, а тараканы из их жилищ через вентиляцию и сквозные розетки с радостью оккупируют соседские квартиры.

На это человек вправе отреагировать заявлением в надзорные органы, но и тут важно иметь доказательную базу: грязнуля ведь может просто-напросто не открыть дверь, а самовольно входить нельзя — за это уголовное наказание: в частную собственность без решения суда не попасть.

Председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов напомнил «Парламентской газете», что помогут только фиксация и суд. «Потому что право частной собственности у нас очень подробно защищено, грань того, что творится в твоей квартире и начинает всем мешать, — она непростая. Нам надо перестать увлекаться неприкосновенностью частной собственности, мы в своей квартире чувствуем себя более вольготно, чем положено.

Новости по теме:   Предварительный договор купли-продажи квартиры

Я согласен с ужесточением ответственности собственников за состояние квартир и влияние на окружающих», — сказал Пахомов.

Заместитель председателя того же комитета Светлана Разворотнева рассказала «Парламентской газете», что если сосед страдает так называемым синдромом Плюшкина — собирает мусор и доводит квартиру до состояния зловонной ямы, — можно попробовать обратиться для начала в отделение Роспотребнадзора. Ну а дальше — «зависит от конкретных органов и регионов. Они ведь тоже могут попасть в такую квартиру только по решению суда, если удалось — выносят предписание».

По ее словам, был случай, когда и после прихода санитарных служб житель не убирался, тогда надзор сам обратился в суд, и тот обязал управляющую компанию провести уборку, а затраченную сумму потом вписали грязнуле в коммунальную платежку.

Светлана Разворотнева также упомянула, что если квартира в соцнайме и не приватизирована, то при регулярных нарушениях нерадивых соседей могут выселить, ведь по факту это несоблюдение условий договора по статье 91 Жилищного кодекса.

Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев согласился, что споры с соседями разрешить чаще всего может только суд: «Выгнать вряд ли кого-то дадут, сначала действуем через управляющую компанию, не помогло — в прокуратуру».

к содержанию ↑

Как бороться с проблемными соседями: законы и порядок действий

От шумных, курящих и даже буйных соседей не застрахованы ни жильцы хрущевок, ни владельцы квартир в новеньких домах. Можно ли найти управу на таких соседей, какие законы помогут это сделать и как лучше действовать, – в материале «ФедералПресс».

Соседи днем и ночью делают ремонт, слушают музыку и орут

Управу на таких соседей найти сложно, но можно. Вооружитесь законом о тишине и нормативами по уровню шума и отправляйтесь в полицию.

Закон о тишине

Мнение эксперта
Старостин Владислав Саныч

Сейчас в России вопросы о тишине в дневное и ночное время регулируются на региональном уровне. Каждый субъект определяет, когда можно и нельзя шуметь в многоквартирном доме.

  • В Москве действует запрет на ремонтные работы в будни и субботу с 19:00 до 09:00. В воскресенье и праздники ремонт не делают. Тихий час с 13:00 до 15:00.
  • В Санкт-Петербурге шуметь нельзя в будни с 22:00 до 08:00, в выходные с 22:00 до 12:00.
  • В Московской области нельзя шуметь в будни с 21:00 до 08:00, в выходные и праздники с 22:00 до 10:00. Тихий час с 13:00 до 15:00.
  • В Свердловской области часы тишины по будням с 23:00 до 08:00, в пятницу, выходные и праздники c 18:00 до 11:00. Тихий час с 13:00 до 15:00.

Санкции за нарушения в региональных законах тоже есть. Как правило, штрафы для горе-соседей составляют от 500 до 5 000 рублей, для должностных и юрлиц – на порядок больше.

Также в Госдуме обсуждают единый закон о тишине и покое граждан. Если его примут, по всей стране нельзя будет шуметь с 22:00 до 07:00 по местному времени. Ремонты и перепланировки нельзя будет делать с 19:00 до 09:00 и с 13:00 до 15:00 в будни, а также все выходные и праздники.

Исключение сделают для новостроек на год с момента сдачи дома. На нарушителей предлагают налагать штрафы: на граждан – до 5 000 рублей, на юрлиц – до 100 000 рублей.

к содержанию ↑

Шум в соседской квартире: нормы

Допустимые уровни шума днем и ночью в комнатах и квартирах перечислены в санитарных правилах и нормах. Документ определяет дневное время с 07:00 до 23:00 и ночное с 23:00 до 07:00.

Днем нормальный фоновый шум должен быть на уровне 40 децибел, максимальный непостоянный шум на уровне 55 децибел. Ночью те же показатели должны быть на уровне 30 и 45 децибел соответственно.

  • Шепот, тиканье часов или шелест листьев – это 10–20 децибел.
  • Звук холодильника или спокойный разговор – 40–45 децибел.
  • Смех, крики или детский плач – 70–80 децибел.
  • Звуки ремонта – до 110 децибел.
к содержанию ↑

Как действовать, когда шумят соседи

Фиксируйте нарушения. Если соседи нарушают тишину постоянно, лучше записывать шум на диктофон или на видео и фиксировать время.

Замерьте уровень шума. Сделать это можно самому с помощью портативного шумомера или приложений-шумомеров для смартфонов. Такие замеры помогут убедить если не шумного соседа, то других жильцов, управляющую компанию или участкового.

Мнение эксперта
Старостин Владислав Саныч

Но такие замеры не подойдут, если вы подадите на соседей в суд – придется вызывать замерщиков из Роспотребнадзора, санэпидемстанции или аккредитованной лаборатории.

Еще по теме

Как парковаться во дворах, чтобы не нарваться на штраф

Обращайтесь в полицию. Делать это можно и по телефону, и лично – через письменное заявление. Участковые стараются реагировать на шум в ночное время, особенно если это регулярные пьяные вечеринки или драки.

Опросите соседей. Вероятно, шум мешает не только вам. Пачка аудиозаписей с шумом из соседней квартиры и новая, уже коллективная, жалоба в полицию сработают эффективнее.

Новости по теме:   Земли рекреационного назначения в Москве

Привлеките третьих лиц. Можно обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, пожаловаться родственникам соседа или арендодателю, если нарушитель снимает квартиру.

к содержанию ↑

Соседи курят в подъезде, на балконе или в туалете

Курящие соседи тоже доставляют неудобства. Едкий дым плохо влияет на здоровье некурящих и ухудшает состояние аллергиков и астматиков. Но есть закон о запрете курения, который как раз призван защищать граждан от воздействия табачного дыма.

Закон о запрете курения

В России действует закон о запрете курения в общественных местах. По документу, в многоквартирных домах – это лифты, помещения общего пользования, общие помещения в коммуналках.

Список помещений общего пользования в МКД раскрывает Жилищный кодекс. Это уже названные лифты, а также лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки и подвалы. Курить там нельзя.

Нарушителей можно привлечь к ответственности. Соседи могут нарваться на штраф от 500 до 1500 рублей, если будут смолить на лестнице или возле квартиры. Также есть штраф за курение на детских площадках – от 2000 до 3000 рублей.

Нужно отметить, что закон в основном защищает жильцов, которым мешает табачный дым на лестничной клетке или на детской площадке. С курением на балконе и в туалете, когда дым просто тянет в соседскую квартиру, все сложнее.

к содержанию ↑

Как бороться с курящими соседями

Фиксируйте нарушения – для участкового. Опросите соседей, возможно, дым им тоже мешает, и они не откажутся заявить об этом в полицию. Если в подъезде стоят камеры наблюдения, и нарушитель попал на видео с сигаретой, это тоже может помочь.

Если на лестничной клетке стоит пепельница или постоянно появляются окурки, это можно сфотографировать и использовать как доказательство.

Обращайтесь к участковому или в отдел полиции. Сделать это можно по телефону или письменным заявлением. Если жалоб будет много и если к вам присоединятся другие жильцы – шансов, что правоохранительные органы отреагируют, а нарушитель получит штраф, будет больше.

Сообщите в управляющую организацию. УК или ТСЖ смогут помочь, если табачный дым заносит в квартиру от соседей по вентиляции. Сотрудники проверят вентиляцию и прочистят ее, если потребуется.

Можно также скооперироваться со старшими по дому или по подъезду и вместе провести беседу с нарушителями.

Обращайтесь в суд. Это долгий и затратный процесс, но если ситуация критическая, суд – тоже выход. Если соседи курят в местах общего пользования, суды с большей вероятностью встанут на сторону истца.

Если мешает дым с соседского балкона, в суде можно упирать на причинение морального вреда и вреда здоровью.

к содержанию ↑

Соседи устроили в квартире притон

Соседи, которые собирают алко-сборища и превращают квартиру в притон, нарушают несколько законов. Это и упомянутые законы о тишине и запрете курения, и санитарные нормы по содержанию жилья в надлежащем виде. С такими жильцами однозначно нужно разбираться через полицию, а в отдельных случаях их и вовсе можно выселить – но только с подачи местной администрации.

Как бороться и кто может помочь

Бороться с соседями и проблемами, которые доставляет притон, нужно систематически – то есть на каждое серьезное нарушение должно быть заявление в полицию или надзорные ведомства. Важно делать это в письменном виде, чтобы заявления были зарегистрированы.

Полиция. Если соседи в притоне беспрестанно курят, орут, громко слушают музыку и дерутся, подавайте заявления о нарушениях закона о тишине, закона о запрете курения и о нарушении правопорядка. Если проблемные жильцы угрожают расправой – это тоже повод для письменного заявления в органы на угрозы причинения физического вреда или убийства.

Санэпидемстанция и Роспотребнадзор. Эти ведомства можно подключать, если соседи в притоне развели антисанитарию, и от них бегут тараканы, клопы и мыши. Попасть в проблемную квартиру специалисты не смогут, но зато зафиксируют нарушения и потравят грызунов и насекомых хотя бы в подъезде.

Мнение эксперта
Старостин Владислав Саныч

Городская администрация. Жалобы на соседей из притона можно подавать в жилищный отдел городской администрации. Органы местного самоуправления могут предписать жильцу устранить нарушения, которые не устраивают соседей.

Если буйный жилец никак не отреагирует – администрация может подать в суд, где начнется дело о лишении права собственности и выселении. Как и все суды, это сложная и долгая процедура. Здесь от жильцов понадобятся доказательства неблагополучия жильцов – те самые зафиксированные заявления в полицию и другие ведомства.

Также рекомендуем почитать, как экономить на оплате ЖКУ законными способами.

Фото: Photoagency Interpress / Global Look Press / globallookpress.com, ФедералПресс / Анна Минеева

Подписывайтесь на ФедералПресс в Дзен.Новости , а также следите за самыми интересными новостями в канале Дзен . Все самое важное и оперативное — в telegram-канале « ФедералПресс ».

к содержанию ↑

Что делать, если соседи шумят ночью: 5 возможных решений проблемы

Рассказываем, какой уровень шума считается недопустимым, а также куда звонить и к кому обращаться, если мешают соседи.

Многоквартирный дом — это не только комфортное проживание в любимом районе, но возможные неприятные ситуации с живущими поблизости. Ремонт, громкая музыка и крики порой могут сильно отравлять жизнь и не давать выспаться. Поэтому разберем, что делать, если соседи шумят ночью.

Новости по теме:   Камышин. Оплата ЖКХ
к содержанию ↑

Боремся с шумными соседями

Какое поведение карается законом

В современных многоэтажках порой проживают сотни людей с разными привычками, взглядами и ритмами жизни. Однако все должны соблюдать элементарные правила поведения и уважать покой друг друга.

Шум от ремонтных работ или крик детей еще можно перетерпеть днем, но когда они начинают досаждать ночью, с таким поведением мириться нельзя.

Закон в 2019 году разъясняет, что делать, если шумят соседи сверху. Так, с 7 часов утра и до 23 часов вечера шум не должен превышать 55 децибел, а в ночное время (с 23 до 7 часов) этот показатель не должен превышать 45 децибел.

К примеру, крики детей или включенная техника в среднем издают шум на уровне 80-90 децибел, а ремонтные работы обычно фиксируются на уровне 100-130 децибел. Поэтому любителям пошуметь и постучать после 23 часов грозит административным наказанием в виде штрафа в размере от 500 до 2 000 рублей для физических лиц, и от 4 000 до 8 000 рублей для должностных лиц. Юридическим лицам и предприятиям, которые доставляют вам неудобства, придется заплатить до 80 000 рублей штрафа.

Попытайтесь решить проблему демократичными путями, просто поговорив с соседями. Порой они даже и не подозревают, что приносят кому-то дискомфорт. Вежливо объясните, что вы не можете уснуть, и возможно, проблема будет исчерпана.

Как правило, это помогает разрешить назревающие конфликты между жильцами многоквартирных домов. Мстить или каким-то образом доставлять ответный негатив, не поговорив, точно не нужно.

к содержанию ↑

Куда обращаться, если соседи шумят ночью

Рассмотрим несколько эффективных способов борьбы с любителями бодрствовать в ночное время суток.

Привлекаем правоохранительные органы

В том случае, если договориться не получилось, и живущие за стеной люди вам попросту нахамили и закрыли дверь, то здесь уже можно прибегнуть и к более радикальным мерам. Если соседи шумят ночью, а вы не знаете куда именно звонить, то наберите 02. Диспетчер примет вызов, и к вам придет наряд полиции.

При первом вызове любители пошуметь отделаются устным выговором, однако если вызов повторный, то нарушителям грозит штраф.

к содержанию ↑

Обращаемся к участковому

На тех дебоширов, которые не реагируют на ночные визиты полицейских, советуем написать заявление участковому. После этого он периодически будет проверять их квартиру, что существенно облегчит сложившуюся ситуацию и уменьшит количество вызовов полиции.

Если личный визит участковому невозможен, то свое заявление вы можете отправить почтой.

Подаем в суд

Если все методы были исчерпаны, и вы не знаете, как наказать соседей сверху за шум, то остается последняя инстанция — суд.

Основания для выигрыша дела в суде

  • Поддержка свидетелей, которые также недовольны поведением определенных жильцов. При составлении коллективного иска, его рассмотрение будет протекать быстрее.
  • Письменное подтверждение участкового о проверке квартиры, на которую поступали жалобы.
  • Видео и аудиоматериалы, на которых отчетливо слышны звуки, превышающие допустимую ночную норму.
  • Заключение Роспотребнадзора, согласно которому уровень шума не соответствует допустимым нормам. Стоит отметить, что вызов специалистов из этого ведомства платный. И расходы, скорее всего, лягут на вас как на истца.
к содержанию ↑

Обращаемся к собственникам квартиры

Если вы знаете, что квартира сдается в аренду, то свяжитесь с собственниками и попросите их поговорить с арендаторами. В случае, когда собственник снимает с себя всю ответственность, а постоянный шум не прекращается, можете пригрозить налоговой.

Ремонт

Мнение эксперта
Старостин Владислав Саныч

Нередко временные рамки устанавливают сами жильцы дома, поэтому стоит поинтересоваться у управляющей компании и привлечь к разбирательствам и их тоже.

Работающая бытовая техника ночью

Также бывают случаи, когда жители соседних квартир решают провести ночную уборку. В этом случае правоохранители вам не помогут, поэтому постарайтесь решить проблему путем диалога.

Внезапно притихшие нарушители

Заранее позаботьтесь о доказательствах нарушения ночного покоя. Нередки случаи, когда еще до приезда полиции соседи замолкают и в доме наступает тишина.

Попробуйте записать буйное поведение жителей находящихся рядом квартир на диктофон в смартфоне или видео. Или же привлеките других людей в качестве свидетелей. В интернете также можно найти программы, которые измеряют уровень громкости и показывают его в децибелах.

Так вы сможете предъявить доказательства правоохранителям без привлечения специальных служб.

к содержанию ↑

Полиция и участковый не приезжают

В этом случае советуем написать жалобу в вышестоящую инстанцию. Например, в прокуратуру. Тогда на ваше обращение отреагируют гораздо быстрее.

Следующая
Жилищное право6. Сигналы светофора и регулировщика - текст правил дорожного движения

Добавить комментарий