Организация проведения проектно-изыскательских работ
- Мы работаем более 10 лет и имеем большой опыт инженерных изысканий.
- Тысячи законченных проектов и положительных отзывов от заказчиков.
- Организация изысканий в строительстве любого уровня ответственности.
- Гарантированно успешное прохождение экспертиз и получение разрешения на строительство.
- Работаем оперативно и качественно.
- В нашем штате трудятся высококвалифицированные опытные профессионалы.
- Имеем высокоточное и современное измерительное оборудование, располагаем собственной сертифицированной лабораторией.
- Производим изыскательские работы в комплексе и по отдельности: выбирайте те, что необходимы вам.
- Сопровождаем проекты до конца срока действия нашей отчётности.
Вам не нужно самим покупать дорогостоящее оборудование для измерений, держать в штате лишних сотрудников, начисляя им ежемесячный оклад и оплачивая их переподготовку. Услуги компании ГЛАВГЕОПРОЕКТ обойдутся вам намного дешевле.
к содержанию ↑Что входит в проектно-изыскательские работы
Гидрогеологические исследования . Определяют местоположение подземных водных источников, изучают рельеф.
Геологические исследования . Анализируют поверхность почвы.
Климатологические исследования . Изучают метеоусловия (осадки, температуры воздуха, направление и силу ветров).
Объем изысканий определяется техническим заданием заказчика. Управление проектно-изыскательскими работами также регламентируются соответствующими строительными нормами. Чем полнее и масштабнее проведены исследования на данном этапе, тем меньше будут затраты на проектирование объекта и тем экономичнее окажутся строительно-монтажные работы.
к содержанию ↑Изыскания проводятся в три этапа:
— подготовка (сбор и обработка известной информации об участке и объекте),
— полевые проектные изыскания (измерения и наблюдения непосредственно на объекте)
— камеральная обработка собранных данных и составление отчёта, подготовка документации для заказчика.
Только исследования, проведенные точно, профессионально и в необходимом объеме, позволяют получить разрешение на строительство.
Чтобы быть уверенными в качественном результате, доверьте инженерные изыскания в строительстве компании ГЛАВГЕОПРОЕКТ.
к содержанию ↑ПИР — сущность и состав проектно-изыскательских работ
Кем разрабатывается строительные проектные и изыскательские работы?
Какие основные цели стоят перед выполнением и проведением проектно изыскательских работ по объекту?
Какие преимущества дает разработка проектно-изыскательских работ?
Чем мы можем быть вам полезны?
Что такое проектно-изыскательские работы по объекту?
Проектно-изыскательные работы (ПИР) – это комплекс мероприятий, направленных на проведение исследований, разработку проектной документации и получение необходимых данных для реализации строительных, инженерных и промышленных проектов. Они выполняются с целью подготовки качественного и эффективного проекта, определения технических параметров и решения специфических задач. Существуют разные виды проектно изыскательских работ: предпроектные работы, инженерно-изыскательские работы, разработку технико-экономического обоснования застройки, подготовку проектной, рабочей и сметной документации.
Кем разрабатывается строительные проектные и изыскательские работы?
Проектно-изыскательные работы разрабатываются командой специалистов, включающей инженеров, архитекторов, геодезистов, геологов, экологов и других специалистов в соответствующих областях. Разработка может осуществляться как внутренними специалистами предприятия или организации, так и внешними инженерными фирмами или консультантами. После состава проектно-изыскательских работ проводится экспертиза проектно-изыскательских работ.
А выполнение комплекса проектно-изыскательских работ позволяет качественно выполнять строительные и инженерные проекты.
Какие основные цели стоят перед выполнением и проведением проектно изыскательских работ по объекту?
Основные цели проектно-изыскательских работ включают:
Подготовка качественной проектной документации: ПИР выполняются для получения информации и данных, необходимых для разработки подробного проекта. Они включают исследования местности, топографические работы, геологические и геотехнические исследования, анализ инженерных систем и другие мероприятия, которые помогают определить условия и требования для разработки проекта.
Определение технических параметров: ПИР позволяют определить необходимые технические параметры для успешной реализации проекта. Они включают расчеты нагрузок, силовые и тепловые расчеты, выбор материалов и оборудования, а также разработку конструкций и систем, соответствующих требованиям проекта.
Решение специфических задач: ПИР позволяют решить специфические задачи, связанные с проектированием и строительством. Например, они могут включать исследования по оценке влияния проекта на окружающую среду, разработку мер по обеспечению безопасности и охране труда, анализ экономической эффективности проекта и другие мероприятия, необходимые для успешной реализации проекта.
Какие преимущества дает разработка проектно-изыскательских работ?
Качественная и эффективная разработка проекта: ПИР позволяют получить все необходимые данные и провести все необходимые исследования для разработки высококачественного проекта. Это способствует эффективному использованию ресурсов и снижению рисков во время реализации проекта.
Соблюдение требований и стандартов: ПИР позволяют учесть все требования и стандарты, которым должен соответствовать проект. Это включает соблюдение строительных, экологических, технических и других нормативов, что способствует безопасности, устойчивости и соответствию требованиям проекта.
Оптимизация затрат и ресурсов: ПИР позволяют провести анализ и выбрать оптимальные решения по использованию ресурсов, материалов и оборудования. Это позволяет снизить затраты и повысить эффективность проекта.
Минимизация рисков и проблем: ПИР помогают выявить и анализировать потенциальные проблемы и риски, связанные с проектом, еще на стадии разработки. Это позволяет предпринять меры по их устранению или снижению, что способствует успешной реализации проекта без значительных проблем или задержек.
Чем мы можем быть вам полезны?
Наши специалисты занимаются выполнением и разработкой проектно-изыскательских работ по проекту и по реконструкции на протяжении многих лет. Высокий уровень квалификации позволяет нашим сотрудникам обеспечивать клиента качеством и оперативностью при решении их конкретных задач. Мы всегда стремимся упростить жизнь вашему бизнесу, а также помочь вам в его дальнейшем развитии.
Так, мы можем помочь вам в оказании услуги проектно-изыскательских работ, которые являются неотъемлемой частью процесса разработки и реализации строительных, инженерных и промышленных проектов. Они выполняются профессионалами в соответствующих областях с целью подготовки качественной проектной документации, определения технических параметров и решения специфических задач. ПИР обеспечивают множество преимуществ, включая качественное проектирование, соблюдение требований и стандартов, оптимизацию затрат и ресурсов, а также минимизацию рисков и проблем во время реализации проекта.
к содержанию ↑Что входит в ТЗ
Это информация о будущем здании. Она имеет юридическую силу, отсылки к нормативам и прилагается к договору между инвестором и наемной организацией. Документ оформляет застройщик – самостоятельно или с помощью юристов.
Что должно быть в нем указано:
- Наименование и территориальное нахождение проекта.
- Сведения о природных особенностях местности.
- Данные о всех помещениях, которые имеются на текущий момент.
- Архитектурные нюансы.
- Пожелания к содержанию, форме результатов ПИР.
- Требования к техническим условиям для ввода сооружения в эксплуатацию: электричество, водоснабжение, газ.
Затем специалисты собирают необходимые сведения о районе из литературы, архива, справочников и готовят программу действий для следующего этапа. Все это присоединяют к ТЗ в виде карт, графиков. Также понадобятся копии решения о согласии администрации на возведение строений.
В зависимости от особенностей, масштабов объекта проектные и изыскательские работы по нему проводит одна или несколько компаний. Во втором случае одна из них становится ведущим исполнителем, а другие заключают с ней договор подряда.
3D-моделирование и визуализация, поддержка внешних приложений, интерфейсов .Net/VBA/ZRX и все возможности стандартной версии. Срок действия лицензии — 1год.
Обработка лабораторных испытаний грунтов, графические зависимости, инженерно-геологические разрезыОбработка лабораторных испытаний грунтов, графические зависимости, инженерно-геологические разрезыОбработка лабораторных испытаний грунтов, графические зависимости, инженерно-геологические разрезы
к содержанию ↑Полевые (технические) исследования
Это наиболее важная стадия, так как на ней получают точную информацию, на основе которой можно делать расчеты и составлять план участка. Обычно она включает в себя изучение следующих факторов:
Это основные виды испытаний. Кроме них есть еще несколько вспомогательных. Состав проектно-изыскательских работ зависит от масштабности проекта, по которому они проводятся.
Для постройки гражданских и небольших промышленных домов обычно нужны исследования природных особенностей территории и пластов грунта. В случае с большими природоохранными объектами или новыми населенными пунктами, требуется проведение всего полевого комплекса.
к содержанию ↑Камеральный этап
На этой стадии все данные анализируют, уравнивают ходы и производят окончательные расчеты и оценку их точности. В результате всех действий создается цифровая модель здания. На ней нанесены все необходимые для заказчика знания об участке, рельефе, возможных трудностях, коммуникациях и самом сооружении.
После окончания аналитической части, специалисты собирают информацию, сводят все в единый отчет и переходят к разработке документации.
Автоматизировать процесс создания визуальной планировки помогают инженерные программы. Компания «ЗВСОФТ» выпускает несколько таких приложений. С их помощью специалисты могут получить чертежи и расчеты, которые строго соответствуют действующим российским требованиям СНиП.
Камеральный этап подразумевает завершение нескольких задач:
Выполнение проектно изыскательских работ в строительстве
Проектно-изыскательные работы (они же — ПИР), представляют собой целый комплекс мер, необходимых для дальнейшего создания проектной документации нового объекта. Также ПИР проводится с целью планируемой реконструкции имеющегося сооружения.
Выполнение изысканий является задачей, которой должны заниматься целые организации со штатом профессиональных специалистов из областей расчета и строительства зданий, технологического и инженерного оборудования. К работе допускаются лишь те организации, которые имеют членство в СРО, а также программное и техническое обеспечение для осуществления профессиональной деятельности.
к содержанию ↑В чем заключается важность процедуры?
Разработка документации ПИР считается самым важным этапом как перед реализацией строительства нового объекта, так и перед реконструкции старого. Благодаря проведению изысканий определяется экономическая целесообразность создания сооружения. Проводимые исследования/анализы позволяют заблаговременно оценить условия, способные повлиять на процесс строительства, а также сохранность здания при его дальнейшем использовании.
В ходе работы базовый проект корректируется и дорабатывается. Это необходимо для защиты целостности объекта от климатических и сезонных изменений, а также от других негативных воздействий окружающей среды.
Организации, ответственные за реализацию подготовительного этапа, осуществляют работу на основе персональных требований клиента. Все запросы оформляются в формате техзадания, после чего стороны заключают договор. Многие компании, занимающиеся проектно-изыскательными работами, зачастую не оценивают степень сложности индивидуальных задач, из-за чего оказывают услуги на низком уровне.
Сотрудники организации «Стройпроект» обладают колоссальным опытом в решении данных вопросов, поэтому гарантируют профессиональный подход к выполнению любых заказов.
Состав технического задания
В составе ТЗ содержится вся информация о будущем сооружении. Это юридический документ, имеющий отсылки к нормативам, а также прилагаемый к договору между сторонами сотрудничества. В бумагу входит:
- Локация расположения объекта, его будущее название.
- Данные об особенностях окружающей среды местности.
- Информация о помещениях, которые уже могут быть возведены на участке.
- Архитектурные особенности.
- Индивидуальные требования заказчика по форме и содержанию документов ПИР.
- Технические требования для ввода постройки в использование (газо-, водо- и электроснабжение).
После создания основы ТЗ собирается информация о местности из справочников, архивов и профильной литературы. Эти данные прикрепляются к заданию в виде графиков и карт. Также пакет документов дополняется копией разрешения администрации на проведение строительных работ.
Следующая