Спецжилфонд — Аренда и продажа недвижимости в Москве и МО
Молодая семья
скидка 5 %
Продажа/покупка/аренда недвижимости/ипотека/услуги правового характера.
Эту скидку можно суммировать с личной скидкой Вашего риэлтора и получить экономию.
Большая семья
скидка 10 %
Продажа/покупка недвижимости/ипотека/услуги правового характера.
Семьям, в которых 2 ребенка и более предоставляется скидка 10%, что позволяет сэкономить на услугах риэлтора и юрист.
к содержанию ↑Бюджет
скидка 10 %
Продажа/покупка недвижимости/ипотека/услуги правового характера.
Учителям, врачам, работникам культуры и других бюджетных организаций предоставляется скидка 10%.
Золотой возраст
скидка 15 %
Продажа/покупка/обмен/размен недвижимости/ипотека/услуги правового характера.
Скидка предоставляется пенсионерам.
Отечество
скидка 15 %
Предоставляется ветеранам ВОВ, военнослужащим, участникам войн и спецопераций на ВСЕ услуги компании.
Свой человек
скидка 20 %
Продажа/покупка недвижимости/ипотека/услуги правового характера.
Предоставляется повторному клиенту и всем, кто обратился в агентство по рекомендации.
Услуга по поиску объекта недвижимости для Покупателя
Услуга по поиску объекта недвижимости для Покупателя
- поиск (подбор) объекта недвижимости по заявке Заказчика;
- юридический анализ документов;
- сдача документов на регистрацию права собственности Покупателя.
1% от стоимости +90000 рублей, но не менее 150 000 рублей.
Комплекс услуг с гарантией спокойного владения недвижимостью
- поиск (подбор) объекта недвижимости по заявке Заказчика;
- юридический анализ документов;
- проверка истории квартиры и истории всех предыдущих собственников;
- проверка на соответствие действующему законодательству предыдущих сделок;
- подготовка пакета добросовестного Приобретателя;
- безопасная система расчетов;
- сдача документов на регистрацию права собственности Покупателя;
- прием квартиры по акту приёма-передачи;
- правовое заключение;
- гарантийный сертификат надёжности сделки.
1,5% от стоимости объекта недвижимости + 90 000 рублей, но не менее 200 000 рублей.
Новостройки от застройщика с юридическим сопровождением
Примечание: государственные пошлины и дополнительные услуги сторонних организаций не включены
Услуга по поиску Покупателя на объект недвижимости для Продавца
Услуга по поиску Покупателя на объект недвижимости для Продавца
Стоимость объекта недвижимости — стоимость услуги
До 5 000 000 = 150 000 рублей, скидки не распространяются.
От 5 000 001 рублей до 8 000 000 рублей = 200 000 рублей, но не менее 150 000 рублей.
От 8 000 001 рублей до 10 000 000 рублей = 250 000 рублей, но не менее 150 000 рублей.
От 10 000 001 рублей до 13 000 000 рублей = 300 000 рублей, но не менее 200 000 рублей
От 13 000 001 до 16 000 000= 350 000 рублей, но не менее 250 000 рублей.
От 16 000 001 = 3% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 350 000 рублей.
Примечание: государственные пошлины и дополнительные услуги сторонних организаций не включены
к содержанию ↑Жилфонд – объединение профессионалов рынка недвижимости
Являясь постоянным клиентом специалистов по недвижимости АН Жилфонд: Тевса Вячеслава Яковлевича и Валова Владимира Николаевича, выражаю им огромную благодарность за их профессионализм, внимание и оперативность. От агентства недвижимости «Жилфонд» остались хорошие впечатления, буду рекомендовать знакомым, и сам обращусь в следующий раз. Приятно работать с профессионалами! Константин Ф.
Уважаемая служба контроля качества !15.08.201815.08.2018 О риэлторе Валов В. Н.
Являясь постоянным клиентом специалистов по недвижимости АН Жилфонд: Тевса Вячеслава Яковлевича и Валова Владимира Николаевича, выражаю им огромную благодарность за их профессионализм, внимание и оперативность. От агентства недвижимости «Жилфонд» остались хорошие впечатления, буду рекомендовать знакомым, и сам обращусь в следующий раз. Приятно работать с профессионалами! Константин Ф.
Отзыв с сайта otzovik.com21.05.201821.05.2018 О риэлторе Барамыков Е. М.
Хочу поблагодарить Риэлтора Жилфонда в г. Новосибирск на Красном проспекте 13. Барамыкова Егора Максимовича, отличный специалист, чётко знающий своё дело и отстаивающий интересы клиента с которым он работает, учитывает все пожелания, не боится работать с клиентами у которых лимит не высок и ограничен.
Именно таким клиентом был я. До него 4-и риэлтора кричали что они найдут мне квартиру, и правда находили, не важно что на краю города в ра-не Хилокского ))) они же нашли и не понимали почему я отказываюсь, хотя условия были для всех одинаковы, НО надо было работать чего они не желали ( Генадий, Кристина, Юрий Максимович, Наталья, ). Егор нашел квартиру не далеко от метро, с хорошей квадратурой, в хорошем районе, договориляь по цене.
сделка прошла быстро, всё отработанно, везде где надо было водил за руку от начала и до того момента пака не получил документы в руки. Лично я РЕКОМЕНДУЮ этого специалиста. ссылка
Свидетельство о профессинализме27.04.201827.04.2018 О риэлторе Барамыков Е. М.
Барамыков Егор Максимович является профессиональным агентом по недвижимости
Хочу выразить благодарность Барамыкову Егору Максимовичу25.04.201825.04.2018 О риэлторе Барамыков Е. М.
Хочу выразить благодарность за хорошую и добросовестную работу специалистам агентства недвижимости «Жилфонд» Барамыкову Егору Максимовичу ( риэлтор) и Нестерову Евгению Викторовичу (юрист).Очень быстро подобрали нужную квартиру. Всю сделку сопровождали лично. На всех этапах сделки грамотно консультировали.
Буду давать рекомендации, чтобы к ним обращались друзья и родственники. Желаю им успехов и всего наилучшего. И чтоб агентство продолжало и дальше процветать.
С уважением клиент агентства г. Новосибирск ул. Красный проспект д.13
Уважаемая служба контроля качества!10.11.201710.11.2017 О риэлторе Тевс В. Я.
В январе 2016 года обратилась в агенство недвижимости» Жилфонд» с целью продадать квартиру и с доплатой приобрести ДОСТОЙНОЕ жильё. Промучавшись и разочаровавшись в риэлторах , как говорится, у меня опустились руки. И вдруг произошло чудо! За дело взялся Вячеслав! С первой минуты разговора я поняла, что это профессионал в своём деле.
Результат его работы не заставил долго ждать, была достаточно выгодно и быстро продана моя квартира и приобретена новая, которая соответствовала ВСЕМ моим пожеланиям. Выражаю благодарность лично Вячеславу и всем кто учавствовал в сделке. ВИКТОРИЯ
Уважаемая служба контроля качества!03.07.201703.07.2017 О риэлторе Тевс В. Я.
Спасибо Вячеславу за отличное обслуживание и помощь во всем: от встречи для показа вариантов квартир до передачи квартиры от продавца, консультации и личное присутствие. Из огромного количества вариантов доверились именно Жилфонду и именно Вячеславу, и не ошиблись! Отправитель: Евгений
отзыв03.07.201703.07.2017 О риэлторе Тевс В. Я.
Уважаемая служба контроля качества! Спасибо Вячеславу за отличное обслуживание и помощь во всем: от встречи для показа вариантов квартир до передачи квартиры от продавца, консультации и личное присутствие. Из огромного количества вариантов доверились именно Жилфонду и именно Вячеславу, и не ошиблись! Отправитель: Евгений
ФЛАМП21.02.201721.02.2017 О риэлторе Тевс В. Я.
Уважаемая служба контроля качества! Большая удача работать и общаться с профессионалами в своем деле. Спасибо за сотрудничество риэлтору Тевс Вячеславу Яковлеву (агентство недвижимости «Жилфонд» г. Новосибирск, ул.
Каменская, д. 58) С 10.2016 по 12.2016 оказывая помощь в продаже и поиске нового жилья. Внимательно выслушивал мои пожелания и деликатно проявлял инициативу в подборе вариантов.
Приятно осознавать, что цель достигнута, и этапы сделки по продажи квартиры принесли исключительно положительные эмоции. Надеюсь продолжить сотрудничество с риэлтором Вячеславом Яковлевичем при покупке нового жилья.
к содержанию ↑Купить квартиру в Москве
Покупка жилья в Москве – ответственный шаг, требующий определённых знаний и наличия свободного времени. Приходите в агентство недвижимости «Жилфонд», и наши риэлторы и юристы «Жилфонд» возьмут на себя все организационные моменты: найдут подходящие квартиры, проверят документы, устроят показы в удобное время, добьются одобрения ипотеки на выгодных условиях, грамотно оформят сделку.
Клиенту останется выбрать один из нескольких подходящих вариантов. Выбирать квартиру в «Жилфонде» просто: в карточке каждого объекта есть подробное описание и профессиональные фотографии всех комнат. Риэлтор расскажет о плюсах и минусах проживания в определённом районе, о конструктивных особенностях дома и возможных расходах на коммунальные услуги.
к содержанию ↑Почему стоит обращаться в агентство недвижимости «Жилфонд»
Более 25 лет десятки тысяч клиентов по всей России обращаются в агентство недвижимости «Жилфонд», чтобы купить или продать жильё на вторичном рынке или в новостройках Москвы, эффективно использовать государственные сертификаты, провести оценку недвижимости, оформить налоговый вычет.
Клиенты ценят надёжность компании, профессионализм её агентов, а также возможность существенно экономить на ипотеке. Банки-партнёры предоставляют скидки на жилищный кредит в размере до 1% от базовой ставки. Подавать заявки во все банки не нужно, достаточно обратиться в «Жилфонд», и риэлтор сделает всю остальную работу.
Приходите на бесплатную консультацию, и мы назовём ещё как минимум три аргумента в пользу того, чтобы купить квартиру в Москве с «Жилфондом».
Как перевести квартиру из спецфонда в соцнайм
Сергей Исаакович прожил десять лет в служебной квартире. Через год его проводят на пенсию и квартиру, скорее всего, заберут. Новое жильё он позволить себе не может, поэтому ищет способ остаться в старой квартире.
Рассказываем, как расслужебить квартиру, какие законы это регулируют и к кому обратиться по этому вопросу.
Специализированный фонд жилья и кто в нём обитает
Определение специализированного жилого фонда закрепляет статья 92 ЖК РФ. По закону, в фонд входят жилые помещения из состава государственного или муниципального имущества, которые предназначены для проживания определённых категорий граждан. Решение о переводе жилья в фонд принимает либо муниципалитет, если жильё муниципальное, либо органы исполнительной власти, если жильё является государственной собственностью.
Как правило, речь идёт о квартирах и комнатах в общежитиях. Их ставят на баланс различных ведомств или важных производственных предприятий. Руководство ведомств и предприятий распределяет жилую площадь между нуждающимися в ней сотрудниками.
Ранее мы написали небольшую но информативную статью о том, как получить служебное жильё. Сейчас же расскажем о нескольких способах сохранить его при условии истечения трудового договора.
к содержанию ↑Кто может остаться в служебной квартире
По истечении срока трудового договора, выходу на пенсию или смерти сотрудника, предприятие или ведомство забирает служебное жильё из специализированного фонда и передаёт его следующему нуждающемуся сотруднику. Однако у этого правила есть исключение. оно закреплено во втором пункте статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Члены семьи сотрудника могут пользоваться служебной квартирой если наниматель погиб при исполнении служебных обязанностей. наиболее актуально это печальное исключение для сотрудников силовых ведомств. Также в квартире могут проживать сотрудники, которые вышли на пенсию по старости, при этом отработав в ведомстве и прожив в этой квартире не менее десяти лет.
Лица получившие во время исполнения служебных обязанностей инвалидность I и II групп также могут проживать в служебной квартире по истечении трудового договора или выйдя на пенсию. Однако даже в этих случаях квартира юридически будет считаться служебной. Это значит, что ни наниматель, ни его родственники не смогут приватизировать её.
Следующая