Рекомендации по заполнению и проверке отчетов по форме № 22-ЖКХ (жилище)
Отчитываться по этой форме должны организации, которые работают в сфере жилищно-коммунальных услуг. Это такие компании:
- оказывающие услуги в сфере ЖКО;
- все ТСЖ, управляющие компании, ЖКХ, ЖСК;
- информационные и расчетные центры и компании, которые начисляют плату за жилищно-коммунальные услуги;
- регоператоры, которые отвечают за проведение капитального ремонта и реконструкцию МКД.
Форма собственности не играет роли. Важна только принадлежность к сфере ЖКХ.
Если компания ликвидируется или реорганизуется, временно приостановила деятельность, то все равно должна сдавать эту форму. Если деятельность не ведется, то надо отправлять нулевой отчет, так как показатели отсутствуют.
К сведению! Перечень ОКВЭДов для фирм, которым нужно отправлять 22-ЖКХ (жилище): 68.20.1; 68.32.1; 81.10; 81.21; 81.22; 43.21; 43.22; 43.29; 81.29.2, 81.30.
Раздел 1
Здесь нужно указать объем коммунальных ресурсов и услуг в натуральном выражении. Отдельно указывают объем ресурсов для населения и сколько из них потрачено на содержание общего имущества в МКД.
к содержанию ↑Раздел 2
В этот раздел требуется внести данные в соответствии с бухгалтерской отчетностью — основные показатели финансово-хозяйственной деятельности. Суммы надо указывать в тысячах рублей. Нужно заполнить таблицу с доходами и расходами, объемами и направлением применения денежных средств.
Также указывают данные о дебиторской и кредиторской задолженности.
Все сведения нужно брать из всевозможной бухгалтерской документации.
к содержанию ↑Раздел 3
В этой части нужно указать сведения о средствах фонда капремонта дома. Отмечают, сколько взносов начислено за капремонт, сколько их оплачено, реальные расходы на капремонт, сколько из них выделено из бюджета. Информацию указывают по региональному оператору и по владельцам спецсчета.
Раздел 4
Здесь нужно указать информацию об оплате населением жилого помещения и коммунальных услуг. Данные также следует вписывать в тысячах рублей.
Раздел «Справочно»
Его нужно заполнить, только если компания сдает отчет за год. Надо обозначить площадь домов, для которых поставлялась тепловая и электрическая энергия. Записывают данные для общей площади жилых помещений в МКД, общей площади помещений общего назначения, общей площади МКД.
В конце формы расписывается должностное лицо, ответственное за ее заполнение. Кроме этого, оно должно указать дату составления документа и свои контакты: номер телефона, электронную почту.
К сведению! Форму можно заполнить и в специализированных бухгалтерских программах.
к содержанию ↑Инфокрафт: Формула ЖКХ
Отчет находится в меню «Отчеты» — «Регламентированные отчеты». Далее необходимо нажать кнопку «Создать». Отчет находится в папке «Статистика». 1. Перед заполнением н еобходимо выполнить настройку соответствия услуг: кнопка «Заполнение» — «Настройка». Пример: Вкладка «Соответствие услуг»Вкладка «Номенклатура» Пример: Вкладка «Должности» Пример: Вкладка «Здания с начислениями по кап. ремонту» Для заполнения строки 70, колонки 8 «Капитальный ремонт» в Разделе 3 «Оплата населением жилого помещения и коммунальных услуг» необходимо выбрать нужную характеристику здания и заполнить список объектов. Вкладка «Настройки»При установке флага «Не включать начисления последнего месяца» в дебиторскую задолженность не будут влючены начисления последнего периода. После настройки нажать кнопку «Сохранить». 2. Для заполнения отчета нажать «Заполнение» — «Заполнить». Раздел 1. Автоматически заполняются значения по графе 3. Раздел заполняется на основании выполненного начисления с учетом корректировок, перерасчетов, скидок. Суммы начисленных льгот из данной строки не вычитаются. По разделу автоматически заполняются строки части «Доходы» 1-15, части «Дебиторская задолженность» 32-44. Услуга «найм» в строках 1-3 не учитывается. Сумма начисленных пени учитывается только строках 1 и 15. При начислении на общую задолженность в настройках формирования отчета нужно указать услугу, на которую производится начисление пени. В части «Дебиторская задолженность» 32-44 задолженность по пени не учитывается. Раздел «Расходы»:
Расходы формируются на основании:
- Оплата по счетам поставщикам (реализации/акты выполненных работ/поступления услуг). Анализ 60 счета.
- Заработная плата. Анализ 70 счета. Для того тобы зарплата попала в расходы, необходимо в настройках на вкладке « Должности » указать должности на против того вида услуги, куда должна попасть зарплата.
- Авансовые отчеты.
- Услуги банка (страхование, расходы по управлению, содержание) — учитываются документы «С писание с расчетного счета » с типом комиссия с банка, « Списание с расчетного счета » с типом « прочее списание » и « расходы на услуги банков ».
- Товарные накладные. Анализ 60 счета.
Для отражения расходов в документах используется номенклатура.
Автоматически заполняется графа 4 по строкам 60 и 61.
Заполняется с учетом начислений и оплат всех собственников (жилые и нежилые), без учета начисленных пени.
Заполняется только по услугам, оказываемым собственникам жилых помещений.
Автоматически заполняются графы 3, 4, 6, 7, 8 по строкам 64-66, 69-80, 84-85.
Значения в графах 3, 6, 7 равны друг другу.
Строки 77-78 заполняется в соответствии со значением предопределенной характеристики «Тип плиты (ГЦЖС)».
Строка 70 (кап.ремонт) заполняется на основании начислений и оплат только физических лиц (пункт 30 указаний).
По графе 3 ячейки заполняются на основании выполненного начисления с учетом корректировок, перерасчетов, скидок. Суммы начисленных льгот и скидок из данной строки вычитаются при натуральном способе предоставления.
По графе 4 ячейки заполняются суммами оплат за период отчета в разрезе видов услуг.
По графе 8 ячейки заполняются значениями площадей жилых помещений, на которые предоставляется услуга, в разрезе видов услуг.
Коммунальные ресурсы на СОИ (строка 14 раздела 1; строка 44 раздела 1; строка 69 раздел 3 – это сумма услуг ОДН за исключением подогрева (постановление 1498).
Раздел заполняется без учета сумм начисленных и оплаченных пени.
Услуги, сопоставленные с видами «Подогрев ХВС», «Подогрев ХВС ОДН», выгружаются в строку 05 раздела 1; строку 35 раздела 1; строку 74 раздела 3.
Данные заполняются только в отчете за год.
Автоматически заполняются графы 3-7 по строкам 86-87.
По графе 3 заполняется строка 87 по услугам Подогрев ХВС, Подогрев ХВС ОДН на основании отчета «Отчет по объему оказанных услуг ».
По графе 4 заполняется строка 86 по услугам Электроэнергии, Электроэнергия ОДН на основании отчета «Отчет по объему оказанных услуг ».
По графе 5 заполняется строка 87. Площадь определяется в соответствии с настройкой характеристик для поля «Общая площадь жилых помещений» и определяется по услугам, которые сопоставлены с видом услугом «Отопление», «Подогрев ХВС».
По графе 6 заполняется строка 86. Площадь определяется в соответствии с настройкой характеристик для поля «Общая площадь помещений общего пользования» и определяется по услугам, которые сопоставлены с видом услугом «Электрическая энергия ОДН».
По графе 7 заполняются строки 86-87. Площадь определяется в соответствии с настройкой характеристик для поля «Общая площадь здания» и определяется по услугам, которые сопоставлены с видом услугом «Отопление», «Подогрев ХВС», «Электрическая энергия ОДН».
к содержанию ↑Форма 22-ЖКХ (ресурсы): инструкция по заполнению в 2025 году
Инструкция по заполнению формы 22-ЖКХ (ресурсы) в 2025 году применяется в обновленном варианте — с учетом корректировок, внесенных Росстатом. Рассказываем, по каким правилам теперь ресурсоснабжающим организациям отражать в ней сведения.
Вам помогут документы и бланки:
- Общая информация об отчете
- Кому сдавать отчет
- Когда отчитываться
- Что включается в понятие «коммунальные ресурсы»
- Как заполнить бланк
- Раздел 1
- Раздел 2
- Раздел 3
- Раздел 4
- Раздел 5
- Раздел 6
- Раздел 7
Общая информация об отчете
Росстат скорректировал бланк формы 22-ЖКХ (ресурсы) и порядок его заполнения. Обновления действуют с отчетности за I квартал 2025 года.
С момента утверждения приказа № 359 в него дважды вносились корректировки: приказами от 28.12.2023 № 703, от 11.01.2024 № 3. С учетом внесенных поправок следует применять в 2025 году инструкцию по заполнению формы 21-ЖКХ (ресурсы).
Кому сдавать отчет
Обязанность представлять сведения по форме 22-ЖКХ (ресурсы) возложена на органы местного самоуправления и ресурсоснабжающие компании.
Перечень организаций, которым не требуется представлять данные по этой форме, детализирован в п. 3 Инструкции к форме 22-ЖКХ (ресурсы).
Что включается в понятие «коммунальные ресурсы»
В п. 7 Инструкции по заполнению отчета 22-ЖКХ (ресурсы) Росстат пояснил, какие виды ресурсов относятся к коммунальным:
В п. 7 и п. 7.1 инструкции по заполнению формы 22-ЖКХ (ресурсы) также расшифрованы иные понятия и определения, связанные с заполнением отчетных данных: ресурсоснабжающая организация, норматив потребления коммунальной услуги, финансируемые из бюджета организации и другие.
к содержанию ↑Как заполнить бланк
Титульный лист заполняется в обычном для большинства статформ порядке:
Далее расскажем, какие сведения вносить в таблицы отчета.
Раздел 5
Раздел 6
Следующая