Оформление собственности на земельный участок с домом: полное руководство

Как мне оформить землю, на которой находится мой унаследованный дом, в свою собственность, если у меня есть документы и права собственности только на дом, но не на землю, но при этом есть выписка из похозяйственной книги и кадастровый номер участка?

/ Михаил , Москва2023-02-26Категория: Право собственности

Ответы юристов (1)

• Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1906 дняОтветов: 7923 Рейтинг: 9.64

Добрый день! Для оформления права собственности на земельный участок необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для проведения государственной регистрации права в установленном порядке на основании наличия права на наследство, свидетельства о смерти наследодателя, свидетельства о регистрации права на наследство и иных необходимых документов. При этом следует учитывать, что для получения права собственности на земельный участок может потребоваться его отведение из земель государственной или муниципальной собственности, регистрация права собственности на здание и сооружения, находящиеся на земельном участке, а также соблюдение ряда иных требований, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

#3271344 2025-02-26 02:05:38Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1906 дняОтветов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для оформления земельного участка в собственность необходимо выполнить ряд юридических процедур и подготовить определенные документы. Конкретный перечень документов, необходимых для оформления земли в собственность, может отличаться в зависимости от региона и особенностей конкретной ситуации. В общем случае, для решения указанного вопроса, вам может потребоваться подготовить:

1. Копию свидетельства о праве собственности на дом, расположенный на участке.
2. Кадастровый план участка, на котором отмечен дом и границы земельного участка.
3. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок.
4. Копию паспорта.
5. Квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности на земельный участок.
6. Иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств (например, документы, подтверждающие право на наследство).

Чтобы оформить землю в собственность, следует обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, представив требуемые документы. Вы можете обратиться за помощью к юристам или специалистам в области недвижимости, чтобы получить подробную консультацию и помощь в процессе оформления земли в собственность.

#3562539 2025-02-26 02:05:38Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1906 дняОтветов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данном случае применяется Земельный кодекс РФ. Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 4. Права и обязанности граждан и юридических лиц при использовании земельных участков.
• Статья 5. Права собственника земельного участка.
• Статья 42. Права собственника земельного участка на установление границ земельного участка и пользование им.
• Статья 46. 1. Права на государственную регистрацию прав и сделок в отношении земельных участков.

Для оформления собственности на земельный участок советуется обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения участка.

#3858447 2025-02-26 02:05:38Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1906 дняОтветов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности на земельный участок» — определяет право на земельный участок как самостоятельный объект права собственности.
2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации «Способы возникновения права собственности на земельный участок» — определяет, что право собственности на землю может возникнуть путем приобретения по наследству, купле-продаже, дарению, мене, конверсии и др.
3. Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» — устанавливает процедуру получения права собственности на землю с/х назначения.
4. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — определяет порядок государственной регистрации прав на землю и недвижимое имущество.
5. Постановление Правительства РФ от 17.07.2017 г. № 794 «Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — устанавливает порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки.

#3986650 2025-02-26 02:05:38В работе БесплатныйГорячая линияБЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!Консультируйтесь с юристом онлайн