Как отказаться от собственности: подробное руководство 2025
Прокуратура Воскресенского района разъясняет: Как отказаться от права собственности на земельный участок?
ТекстПоделиться
Процедура отказа от права собственности на земельный участок упрощена с принятием Федерального закона № 141-ФЗ от 22.07.2008г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений».
Особенности государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок регулируются статьей 56 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Отказаться от права собственности на землю могут как гражданин или юридическое лицо, которые зарегистрировали свои права в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), так и лица, чьи права возникли до 31.01.1998г., но не были зарегистрированы в ЕГРН.
В соответствии со ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.
К указанному заявителю прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. Предоставление указанных документов не требуются в случае, если право собственности на такой земельный участок или такую земельную долю ранее было зарегистрировано в установленном законом порядке. Государственная пошлина за прекращение права собственности не взимается.
Государственная регистрация прекращается права собственности на земельный участок или земельную долю осуществляется в течение 7 рабочих дней со дня приема соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации документов. В течении пяти дней с даты государственной регистрации прекращения права собственности лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такой земельный участок или такую земельную долю направляется уведомление.
Прокурор Воскресенского района М.А. Барулин
Прямая ссылка на материал
- Вконтакте
- LiveJournal
Прокуратура
Саратовской области
Источник:
Прокуратура Саратовской области
Дата публикации:
Прокуратура Воскресенского района разъясняет: Как отказаться от права собственности на земельный участок?
Процедура отказа от права собственности на земельный участок упрощена с принятием Федерального закона № 141-ФЗ от 22.07.2008г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений».
Особенности государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок регулируются статьей 56 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Отказаться от права собственности на землю могут как гражданин или юридическое лицо, которые зарегистрировали свои права в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), так и лица, чьи права возникли до 31.01.1998г., но не были зарегистрированы в ЕГРН.
В соответствии со ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.
К указанному заявителю прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. Предоставление указанных документов не требуются в случае, если право собственности на такой земельный участок или такую земельную долю ранее было зарегистрировано в установленном законом порядке. Государственная пошлина за прекращение права собственности не взимается.
Государственная регистрация прекращается права собственности на земельный участок или земельную долю осуществляется в течение 7 рабочих дней со дня приема соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации документов. В течении пяти дней с даты государственной регистрации прекращения права собственности лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такой земельный участок или такую земельную долю направляется уведомление.
Прокурор Воскресенского района М.А. Барулин
к содержанию ↑«Вопрос-ответ: Как отказаться от права собственности на здание, сооружение, помещение?»
Согласно положениям ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. В данном случае должен быть соблюден порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.
В зависимости от территории, на которой расположен объект недвижимости, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления.
Росреестр принимает на учет бесхозяйные недвижимые вещи на основании заявления соответствующего органа (п. п. 3, 4 ст. 225 ГК РФ, п. п. 2 – 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей).
При отказе от линейного объекта собственник можете обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления или к лицам, обязанным в соответствии с законом эксплуатировать такие объекты, по месту нахождения линейного объекта.
Заявителем в Росреестр в этом случае будет тот орган (лицо), к которому собственник обратится с заявлением (п. п. 3 – 5 ст. 225 ГК РФ).
Из текста заявления собственника должно быть ясно, что собственник отказывается от права собственности на конкретный объект. В противном случае в принятии на учет бесхозяйной вещи будет отказано, Росреестр возвратит заявление обратившемуся лицу (п. 12 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей).
Это будет означать, что от права собственности собственник не отказался.
объектов нежилого назначения и ипотеки
- ← Почему в личном кабинете на официальном сайте Росреестра в разделе «Мои объекты» не отображается принадлежащая мне квартира?
- Получил решение о необходимости устранения реестровой ошибки. Что делать? →
- Главная
- Документы
- Бюджет поселения
- Постановления
- Распоряжения
- Решения
- Устав и изменения
- Информационные бюллетени
- Проекты постановлений
- Проекты решений
- Глава поселения
- Отчеты Главы Мирненского поселения
- Отчет Главы поселения о деятельности администрации
- 2019
- 2020
- История
- Сведения
- Статистические данные
- График приема граждан
- Депутаты
- Отчеты о деятельности Совета Мирненского поселения
- Полномочия председателя совета
- Председатель Совета Мирненского поселения
- Повестки заседаний Совета
- Полномочия органов законодательной власти
- Сведения о доходах депутатов
- Антикоррупционная экспертиза
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов
- Методические материалы
- Муниципальные нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
- Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения
- Часто задаваемые вопросы по противодействию коррупции
- Генеральный план
- Градостроительная деятельность
- Документация по планировке территории по объекту «Строительство автомобильной автодороги Томск-Тайга в Томской и Кемеровской области»
- Земельные отношения
- Правила землепользования и застройки
- Проект межевания территории п.Мирный, ул.Новая
- Проект планировки и межевания населенного пункта п.Мирный
- Проект планировки и проект межевания МКР Мирненского сельского поселения
- Проект планировки и проект межевания территории для строительства объекта «Газопровод от ГРС-2»
- Проект планировки совмещенный с Проектом межевания территории для строительства линейного объекта «Газоснабжение п. Трубачево 1 очередь»
- Проект планировки территории и проект межевания территории «Газоснабжение п.Трубачево Томского района Томской области»
- Проект планировки территории и Проект межевания территории МКР п.Трубачево
- Проект планировки территории и проект межевания территории объекта «Реконструкция аэропортового комплекса»
- Проект планировки территории ЛЭП
- Схема газоснабжения д. Большое Протопопово
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- Квалификационные требования
- Вакансии
- Документы
- Кадровый резерв
- Решения МИК
- Состав МИК
- График работы МФЦ
- Документы и сведения, которые гражданин не обязан предоставлять для получения услуг
- Перечень документов и сведений, необходимых для предоставления государственных и муниципальных услуг
- Перечень услуг
- Муниципальный жилищный контроль
- Информирование контролируемых лиц
- Планы проверок
- Результаты проверок
- Документы
- Административные регламенты
- Получение муниципальные услуг в электронной форме
- Иные муниципальные услуги
- ГО и ЧС Гражданская оборона и чрезвычайные ситуации
- Результаты проверок, проведенных в органах местного самоуправления
- Прием обращений
- Отправить обращение
- Личный прием
- Обзор обращений
- Жалобы
- Персональные данные
- Профилактика терроризма
- Профилактика экстремизма
- Размещение нестационарных торговых объектов
- Здравоохранение
- Культура
- Культура
- Обращение с отходами
- ЖКХ Жилищно-коммунальное хозяйство
- Качество питьевой воды
- Муниципальные Унитарные Предприятия
- МУП «Мирный»
- МУП «ТВК»
- Муниципальное имущество
- Размещение нестационарных торговых объектов