Есть ли способ бесплатно получить выписки из ЕГРН на объект недвижимости
В соответствии с законами РФ, выписка из ЕГРН (ЕГРП до 01.01.2017) является официальным документом, обязательным для проведения сделок с недвижимостью. В электронном виде с ЭЦП, или в бумажном виде с синей печатью, она имеет одинаковую юридическую силу для подтверждения права владения недвижимостью.
Выдача документов из Росреестра регулируется Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13 июля 2015 года, и приказом №968 Министерства экономического развития России от 23 декабря 2015 года.
к содержанию ↑Способы получения сведений из Росреестра
Есть несколько способов получить документ на недвижимость:
- Обратиться непосредственно в подразделение Росреестра в вашем городе, или посетить их официальный сайт;
- Подать заявку через МФЦ;
- Оформить заказ в онлайн-сервисах через интернет.
Чтобы обратиться в Росреестр или МФЦ, необходимо непосредственно посетить их подразделения в вашем городе или сделать запрос нужной информации через интернет. На портале Госуслуги выписка из ЕГРН относится к неэлектронным, поэтому заказать ее через интернт не получится. По факту, портал госуслуг содержит только описание предоставляемых росреестром услуг, но не дает возможности совершить онлайн заказ.
На основании законодательных актов, для получения любых документов из государственных органов, нужно оплатить госпошлину. Размер оплаты будет зависеть от запрашиваемого документа, но заплатить будет нужно в любом случае.
Кто может бесплатно получить выписку
На основании приказа от №291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином Государственном Реестре Недвижимости» от 10 мая 2016 года, юридические лица могут получить бесплатно некоторые виды выписок.
Но в этот перечень не входят основные выписки, необходимые для проведения сделок с недвижимостью. Бесплатно доступны сведения о признании правообладателя недееспособным и только при запросе ее юридическими лицами.
Кадастровая выписка онлайн
Внимание! C 1 января 2017 года на основании №218-ФЗ, вместо кадастровой выписки, выдается Выписка из ЕГРН.
Номер дома: Корпус: Строение: Квартира:Номер дома:Корпус:Строение:Квартира:
Загрузка данных с сервера Росреестра.
Произошла ошибка при обмене данными
Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.
Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту
По вашему запросу ничего не найдено
Укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки. Если найти объект все равно не получается, введите кадастровый номер, так же как написано в документах, например: 50:09:0080402:216 (двоеточия обязательны)
Как найти кадастровый номер?
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору
Как заказать кадастровую выписку?
Шаг 1
Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.
Шаг 2
Стоимость кадастровой выписки (выписки из ЕГРН) от 350 руб. (при покупке пакета стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей ЮКасса.
Шаг 3
После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.
Шаг 4
После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг
к содержанию ↑Почему теперь не выдают кадастровую выписку?
С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь вместо кадастровой выписки, выдается выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, простыми словами она называется «выписка из ЕГРН», которую можно заказать в режиме онлайн, на любой объект: земельный участок, квартиру, дом или здание. Посмотреть образец вы можете тут.
Кадастровая выписка — это раньше был документ выдающийся только на земельные участки, содержащий в себе сведения на конкретный земельный участок в форме графических и текстовых данных, а так же информацию об основных характеристиках, данные о собственнике, ограничения и аресты.
к содержанию ↑Как быстро получить выписку из ЕГРН
Сроки получения выписки из ЕГРН могут варьироваться от 30 минут до 9 дней. Получить выписку из ЕГРН бесплатно невозможно. Все зависит от того, какие данные о квартире, доме или земельном участке вам нужны и где вы будете заказывать документ.
Срочно получить выписку из ЕГРН можно только в цифровом варианте, заказав ее через интернет. Мы расскажем где заказать выписку из ЕГРН, какими сайтами удобнее всего пользоваться для получения справки с данными о недвижимости. В конце статьи мы приводим сравнительную таблицу по двум основным сервисам.
к содержанию ↑Какие виды выписок можно получить срочно
- Об основных характеристиках и правах (где расположен объект, какова площадь, кто владеет, какая кадастровая стоимость);
- История владений (включая основания для перехода прав новому владельцу);
- Даты регистраций прав;
- Ограничения и обременения.
Срок изготовления бумажной выписки – 5-9 дней. Срок получения онлайн документа – 30 минут-72 часа. Поэтому если вы хотите получить справку из ЕГРН срочно, заказывайте цифровой вариант документа.
к содержанию ↑Кто выдает выписки из ЕГРН
Есть, как минимум, пять организаций, через которые можно получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости:
- Росреестр;
- портал Госуслуги;
- МФЦ;
- ЕПГУ;
- ЕГРН.Реестр и другие онлайн-сервисы.
Данные из ЕГРН хранятся в Росреестре. Поэтому любые другие организации для получения выписки будут отправлять запрос в Росреестр. То есть МФЦ, Госуслуги, ЕПГУ и ЕГРН.Реестр выступают лишь посредниками в предоставлении этой услуги.
Однако заказать справку через посредников удобнее и быстрее, чем запрашивать данные напрямую из Росреестра. Далее объясним почему.
Сделать срочно выписку из ЕГРН не получится через МФЦ. Чтобы заказать документ, нужно будет обязательно посетить отделение многофункционального центра и заполнить заявление на пяти листах печатными буквами без ошибок. По закону, в МФЦ выписку должны подготовить за 5 рабочих дней.
Но в этот срок не включены еще 2 рабочих дня, за которые заявление должно дойти из МФЦ в Росреестр и еще два дня, чтобы готовая выписка дошла из Росреестра в МФЦ. Всего процедура может занять по времени 9 рабочих дней.
ЕПГУ, или единый портал государственных услуг, не дает полноценной возможности заказать выписку ЕГРН. Он предлагает получить документ, обратившись в МФЦ. Зато портал позволяет узнать всю необходимую информацию о процедуре и перейти на сайт Росреестра без регистрации.
ЕПГУ позволяет быстро получить много документов, но, увы, это не относится к выписке из ЕГРН. Чтобы разобраться во всех нюансах нам пришлось потратить почти час, но в итоге выписку через ЕПГУ мы так и не заказали.
Росреестр и ЕГРН.Реестр дают возможность заказать и быстро получить выписку в режиме онлайн, не выходя из дома. У каждого из этих сервисов есть свои преимущества и недостатки.
Следующая