Как оспорить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ: пошаговая инструкция и советы адвоката
С 1 июня 2016 года, если у вас накопилась задолженность за оплату ЖКХ, телефонной связи, и размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 000 рублей, то для взыскания с вас этой задолженности управляющая организация вправе подать заявление в суд, для вынесения судебного приказа.
Как подается заявление на судебный приказ?
Управляющая компания подает заявление о выдаче судебного приказа. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие возникновение задолженности (например – выписка из лицевого счета должника).
В течение пяти дней заявление рассматривается и выносится судебный приказ.
Согласно статье 128 ГПК РФ, суд отправляет копию судебного приказа должнику. В течение 10 дней с момента получения копии приказа должник имеет право подать заявление об оспаривании судебного приказа.
Отмена судебного приказа по коммунальным платежам
Судебный приказ — это форма судебного акта. Его вынесут на основании заявления о взыскании денег — например, задолженности за коммунальные услуги. Документ отменят, если поступит возражение должника. О том, как его заявить, сегодня и поговорим.
к содержанию ↑Коротко о главном: 5 пунктов
- Судебный приказ может быть вынесен, если есть долги, например, за квартиру и коммунальные услуги.
- Его можно отменить, если не согласен с начислениями или долгом – есть 10 дней на подачу возражения.
- Причины для отмены: неправильное начисление, услуга не оказывалась, долг уже погашен.
- Чтобы отменить приказ, достаточно подать письменное возражение в суд, никаких доказательств не требуется.
- Но это не освободит от долга – кредитор может подать иск в суд.
В каких случаях выносится судебный приказ по задолженности ЖКХ
Судебный приказ (СП) вынесут по заявлению взыскателя, если есть долги за: жилое помещение, капремонт, содержание общего имущества в МКД, коммунальные услуги.
Например, поставщик коммунальных услуг подает заявление в суд и просит выдать СП о взыскании с гражданина задолженности за отопление и горячую воду. Размер долга и период просрочки любые, в том числе за пределами сроков исковой давности (свыше 3 лет). Наша ресурсоснабжающая организация обращается в суд с просрочкой оплаты долга от трех месяцев.
Суд изучит требования взыскателя, их обоснованность, рассмотрит документы. Приказ вынесут через пять дней после подачи заявления. Кредитора и должника не вызовут на заседание (его не проводят).
Документ составляют на спецбланке. Могут выполнить в виде электронного документа, его подпишут УКЭП.
к содержанию ↑Полезно знать: как начисляются пени за неуплату услуг ЖКХ
Когда возможна отмена судебного приказа по задолженности ЖКХ
Когда СП вынесен, его копию направят должнику. На это есть пять дней после его оформления.
Если должник не согласен с документом, то закон разрешает его отмену ( ст. 129 ГПК РФ ). Причины для отмены, например, такие:
- Плата за услуги ЖКХ начислена:
- необоснованно. Например, лицо не проживает в квартире (не пользуется услугой), но числится абонентом у ресурсоснабжающей организации (РСО). Такое случается, когда новый хозяин квартиры не сообщил в РСО о покупке жилья и лицевой счет остался за прежним владельцем;
- некорректно, есть ошибки в расчете платы. Такое случается, например, когда расчет за услугу по обращению с ТКО произведен из количества проживающих 5 человек, а по факту пользуются услугой 3 человека.
- Долг оплачен до вынесения судебного акта. Это происходит в период (5 дней), когда деньги внесены за услуги после подачи заявления в суд, но до вынесения СП.
- Долг отсутствует. Причина, когда гражданин числится должником: например, технический сбой в программе, которая рассчитывает плату и формирует платежный документ.
- Лицо считает, что услуга ЖКХ ему не оказана или оказана ненадлежащим образом.
- Потребитель намеренно отменил документ, чтобы оттянуть срок оплаты задолженности. Наша РСО часто сталкивается с подобными случаями недобросовестной отмены.
Порядок и правила отмены судебного приказа о коммунальной задолженности
После получения СП у должника есть 10 дней для его отмены. Для этого в суд подают возражение в письменной форме. Каких-либо доказательств в подтверждение своего несогласия с приказом не нужно.
Его отменят по факту наличия возражения. Но рекомендую указать причины отмены. Это нужно, чтобы взыскатель понимал и учел доводы должника.
Подробнее: как составить заявление об отмене судебного приказа
ВАЖНО!
Отмена судебного приказа не освободит гражданина от претензий кредитора. Если он сочтет возражения на СП необоснованными, то обратится в суд в исковом производстве. В ходе разбирательства законность требований истца установит суд.
Что делать, если пропустили срок на отмену приказа? Подайте заявление в суд, укажите причины пропуска срока. Подтвердите слова доказательствами. Причины пропуска, например, такие: нахождение на лечении, в командировке, в отпуске за пределами постоянного места жительства, ненаправление (неполучение) копии СП.
Суд восстановит срок, если посчитает обоснованными обстоятельства, которые помешали отмене документа в установленный период ( ст. 112 ГПК РФ ).
Нахождение документа в ФССП не мешает его отмене.
ВАЖНО!
Судебный приказ — это не только постановление, но и исполнительный документ. Если его не отменить, то экземпляр выдадут взыскателю. Или по его просьбе документ направят судебному приставу-исполнителю.
ФССП возбудит исполнительное производство. К должнику применят меры принудительного исполнения (арест имущества, денег, запрет на выезд из РФ и т.п.).
к содержанию ↑Читайте также: заявление об отмене судебного приказа по уплате задолженности за ЖКХ
Как отменить судебный приказ о взыскании долга по оплате ЖКХ
«У меня были проблемы с деньгами, не оплачивала коммунальные услуги три месяца. Потом с финансами стало получше, и я оплатила часть задолженности – 5 000 руб. Через некоторое время получила судебный приказ, и там была указана вся сумма без учета того, что я уже перечислила.
Что мне делать? Повторно платить лишние 5 000 я не хочу» С таким вопросом к нам обратилась Ольга. У нее есть 10 дней на отмену судебного приказа, срок отсчитывается с момента получения его копии. Разберемся, когда можно отменить судебный приказ по долгу ЖКХ, и что для этого нужно в 2025 году.
Также я расскажу, когда суд может вынести такой приказ, и что будет после его отмены.
Автор, юрист20.05.2024АктуальностьПросмотров6 минЧтениеБесплатная консультация юриста
к содержанию ↑Когда могут вынести судебный приказ
Управляющая компания или ресурсоснабжающая организация могут обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, если сумма задолженности не превышает 500 000 руб. (ст. 122 ГПК РФ).
Заявление рассматривается в упрощенном порядке. Заседания не проводятся, а стороны не вызываются. Приказ выносится только по бесспорным требованиям, заявленным в твердой денежной сумме.
Взыскатель должен представить суду документы, подтверждающие факт неоплаты услуг ЖКХ, а также расчет задолженности. Этими документами и будет руководствоваться суд. Заявление о выдаче приказа рассматривается в течение 5 дней.
После этого копии приказа направляются сторонам заказными письмами.
к содержанию ↑Основания для отмены
- Несогласие со взысканной суммой.
- Истечение срока давности по требованиям.
Срок давности по взысканию платежей ЖКХ – три года. Они должны вносится ежемесячно до 10 числа, соответственно, срок давности начинает отсчитываться с 11 числа, и так по каждому платежу.
Пристав при взыскании долга бездействует: что делать? Отвечает юрист
Что нужно для взыскания долга по договору аренды? Отвечает юрист
Заявление об отмене судебного приказа
к содержанию ↑Порядок отмены приказа
Согласно ст. 128 ГПК РФ, судья в пятидневный срок с момента отмены направляет должнику копию судебного приказа, и еще 10 дней с момента получения у него есть, чтобы оспорить документ.
Разберемся подробнее, что нужно сделать для отмены приказа по долгу ЖКХ.
Шаг 1: получаем копию приказа
Это важный шаг, поскольку содержание приказа напрямую влияет на то, что вы будете писать в возражении на него. Получить копию можно в почтовом отделении.
Шаг 2: составляем возражение
Унифицированной формы возражения нет. В самом верху укажите общие сведения: название и адрес суда, данные взыскателя и должника.
- Дата и номер приказа, ФИО судьи и номер судебного участка.
- За какие долги вынесен приказ, сумма.
- Причины для отмены (например, несогласие с суммой).
- Просьбу об отмене приказа.
- Дату и подпись.
Шаг 3: подаем возражение в суд
Обязательно соблюдайте срок подачи возражения на приказ – 10 дней. Если пропустите его, придется восстанавливать через суд, и только по уважительным причинам.
Лучше всего подавать возражение лично или через представителя, или воспользоваться ГАС «Правосудие». Если отправлять почтой, можете пропустить срок обжалования.
Шаг 4: получаем копию определения об отмене
Получив ваше заявление, судья рассмотрит его и вынесет определение об отмене. Копии направит вам и взыскателю в течение трех дней.
В отмене приказа о взыскании долга по ЖКХ могут и отказать, если вы пропустили срок подачи возражения или суд не увидел законных оснований для отмены.
Надоело читать? Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы
Ответы юриста на частые вопросы
Придется ли оплачивать задолженность по ЖКХ, если я не получу судебный приказ?
Да. Если письмо пролежит на почте более 7 дней, и вы его не заберете, на 8 день начнется отсчет срока подачи возражений. Вы будете считаться надлежаще извещенным.
Может ли УК через приказ взыскать долг по ЖКХ с членов семьи собственника? Владелец квартиры сидит в тюрьме, мы с мамой живем вдвоем, прописаны там.
Да, УК может взыскать задолженность по ЖКХ с вас и вашей мамы. Согласно п. 29 Постановления Пленума ВС РФ №22, члены семьи собственника несут с ним солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, если соглашением не предусмотрено иное.
Могут ли с меня взыскать долг по ЖКХ в квартире, в которой я два года не живу, но прописана там?
Да, но сам факт регистрации не является безусловным основанием для взыскания задолженности. Если вы подадите возражение и документы, подтверждающие проживание в другой квартире, суд отменит приказ.
Что делать, если приказ отменен, но пристав уже начал удерживать по нему деньги?
Отдайте копию определения судебному приставу. Чтобы вернуть уже удержанные деньги, обратитесь в суд с заявлением о повороте исполнения судебного приказа, указав, когда и какую сумму удержали, сколько денег вам должны вернуть. После этого обратитесь в ФССП с определением и исполнительным листом.
Судебный приказ по долгу ЖКХ отменен, УК обратилась в суд уже с исковым заявлением. Сумма задолженности – 400 000 руб. У меня пока денег нет. Если будут удерживать 50% зарплаты, мне не на что будет жить. Что мне делать?
Вы можете попросить суд предоставить вам отсрочку или рассрочку исполнения решения, представив справки о зарплате. Если откажет, и исполнительный лист передадут приставам, подайте заявление об оставлении вам прожиточного минимума.
к содержанию ↑Дорогие читатели! Присоединяйтесь к нашей группе Вконтакте!
Или подписывайтесь на наш телеграм-канал , чтобы всегда
оставаться в курсе новостей ЖКХ.