Статья 160. Письменная форма сделки
1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и тому подобное), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).
к содержанию ↑Информация об изменениях:
Пункт 2 изменен с 1 октября 2019 г. — Федеральный закон от 18 марта 2019 г. N 34-ФЗ
2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
к содержанию ↑ГАРАНТ:
Об использовании факсимиле подписи см. письмо МНС РФ от 1 апреля 2004 г. N 18-0-09/000042
Комментарий к ст. 161 ГК РФ
1. В п. 1 комментируемой статьи указаны случаи, когда сделки должны совершаться в простой письменной форме.
В таких случаях учитывается субъектный состав участников сделки, а в сделках между гражданами — сумма сделки, под которой понимается цена предусмотренного возмездной сделкой предоставления имущественного характера или стоимость такого предоставления в безвозмездной сделке. В частности, речь идет о сделках на сумму, превышающую десять тысяч рублей. В ранее действовавшей редакции комментируемой статьи речь шла о сумме, превышающей 10 минимальных размеров оплаты труда.
Правила комментируемой статьи, касающиеся юридических лиц, применяются также и к публично-правовым образованиям (Российской Федерации, ее субъектам и муниципальным образованиям).
2. Правила п. 1 комментируемой статьи не распространяются на сделки, исполняемые при самом их совершении (см. комментарий к п. 2 ст. 159).
Источник комментария:»ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ»С.П. Гришаев, Т.В. Богачева, Ю.П. Свит, 2019
к содержанию ↑Судебная практика по статье 161 ГК РФ:
- Решение Верховного суда: Определение N 18-КГ16-70, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Однако судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела требования указанных норм материального и процессуального права не выполнены. По смыслу приведенных выше положений статей 161 , 162 Гражданского кодекса Российской Федерации, факт передачи денежной суммы заемщику при несоблюдении простой письменной формы договора может подтверждаться различными доказательствами, кроме свидетельских показаний.
Утверждение о том, что в соответствии с положениями статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная между юридическим лицом и гражданином, требует обязательного нотариального удостоверения, является ошибочным как основанное на неправильном толковании названной нормы.
Судебная коллегия пришла к следующим выводам. В соответствии с частями 1, 2 статьи 161 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, обеспечивается посредством управления таким домом.
к содержанию ↑Сделки, совершенные в простой письменной форме в Москве
Это форма заключения соглашения, которая предусматривает необходимость изложения сути сделки и ее положений в письменной форме.
Виды и особенности простой письменной сделки
Простая письменная сделка совершается между гражданами в случаях, предусмотренных нормами закона или по соглашению сторон. Если положения законодательства указывают на необходимость обязательного заключения сделки в письменной форме, то заключение в другой форме будет считаться недействительным.
Письменное соглашение требуется в таких случаях:
- Соглашение подписывается между физическими и юридическими лицами.
- Сделка и форма ее подписания определена участниками соглашения.
- Если сделка подписывается между физическими лицами при условии, что сумма сделки превышает 10 минимальных окладов.
Законодательные нормы не дают четкого указания по поводу того, есть ли необходимость заключать внешнеэкономические сделки в простой письменной форме. Такое указание имеется в информационном письме Президиума ВАС РФ, но в
Гражданском кодексе прямого указания нет.
Согласно положениям законодательства, письменная сделка может быть заверена участниками договора, нотариусом (письменная нотариальная сделка). Подписи должны поставить все участники договора лично или их законные представители.
В отдельных случаях, подпись может быть поставлена за участника нотариусом – для этого должны быть веские основания.
Если стороны не соблюдают требование заключить простую письменную сделку, это лишает их права в споре ссылаться на доказательства, которые могли бы подтвердить простую письменную сделку.
к содержанию ↑Чеки не являются простыми письменными сделками.
Совершение простой письменной сделки устно, условия и случаи
Письменного соглашения требуют сделки, если данное требование указано в нормах права как обязательное. Если не указано на необходимость подписания соглашения в письменной форме, такая сделка может быть заключена устно. Иное может быть предусмотрено по соглашению сторон договора.
Если устное заключение сделки не противоречит нормам гражданского законодательства, сделка, по решению участников, заключается в устной форме. Сделка, которая по нормам закона, должна быть заключена письменно, в устной форме не может считаться действительной.
Григорьева Дарья ВячеславовнаЮрист по гражданским делам
Опыт работы в юридической сфере 15 лет. Специализация — Гражданские дела, Жилищное право, Договорное право.
23 августа 2016
- Требования, на которые исковая давность не распространяются
- Применение исковой давности к дополнительным требованиям
- Исполнение обязанностей по истечении срока исковой давности
- Восстановление срока исковой давности — понятие, причины, порядок
- Течение срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке
- Перерыв течения срока исковой давности