Добро пожаловать на МИСЭФ

Московский Инженерно Строительный Экономический Форум.

  • Главная
  • Форум
  • Основной перечень видов работ по строительству
  • Общие положения

Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нем неправильно.
Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.

Методические указания по составлению пояснительной записки

  • Автор темы VETERAN_PTO
  • Дата начала 19.04.2019
  • Теги крышалестницыметодика составленияперегородкиперекрытияпояснительная запискастеныфундаментыэтажность здания

VETERAN_PTO

President

Команда форумаРегистрация 11.06.2017 Сообщения 215 Симпатии 0 Баллы 16

Архитектурно-конструктивный проект жилого здания по курсу «Архитектура гражданских зданий» включает в себя графическую часть проекта и пояснительную записку.

Черновой текст пояснительной записки (ПЗ) составляется параллельно с разработкой проекта на стадии эскизной проработки, подбора конструкций и уточняется в течение всей работы над проектом. В отдельную тетрадь заносятся сведения о применяемых конструкциях с эскизами и геометрическими размерами, описываются и обосновываются конструктивные и объёмно-планировочные решения. В черновом варианте желательно указывать страницы источника на случай, если необходимо будет уточнить или получить дополнительные сведения.

В окончательном варианте материал систематизировать с учетом рекомендаций и оформить с учетом требований методических указаний, приведенных ниже.

Состав и требования к оформлению пояснительной записки:
— Титульный лист;
— Задание на выполнение проекта установленного кафедрой образца:

— Содержание (лист оформляется по форме со штампом );

— Текстовые документы (лист со штампом по образцу);

Пояснительная записка (ПЗ) оформляется в соответствии с ГОСТ2.304-81 [6] с учетом требований ДСТУ БА.2.4-4-99 (ГОСТ 21.101)-97 [2].

ПЗ выполняется на листах белой писчей бумаги формата А-4 с размерами 210х297 мм от руки чернилами или с использованием компьютера на одной стороне листа с рамкой и штампом установленного образца

К записке должна быть оформлена титульная страница по образцу

На следующей странице помещается «содержание» со штампом

Верхнее, правое и нижнее поля рамки 5 мм, левое поле для подшивки — 20 мм.

Расстояние от рамки формата до границ текста рекомендуется оставлять в начале строки не менее 5мм, в конце строки — 3мм.

Расстояние от верхней или нижней строки текста до верхней или нижней линии внутренней рамки должно быть не менее 10мм.

Мнение эксперта
Старостин Владислав Саныч

Абзац начинают с отступом 15 — 17мм. Текст записки состоит из введения, разделов и подразделов. Введение и каждый раздел начинают с нового листа.

Подразделы пишутся подряд. Если после окончания подраздела до рамки остаётся менее 50мм, то следующий подраздел начинают с нового листа, так как после заголовка подраздела до рамки, или до названия раздела должно быть не менее двух строчек текста.

Разделы имеют порядковые номера, обозначенные арабскими цифрами(1.2….) подразделы имеют номера с первой цифрой раздела, а вторая имеет порядковый номер подраздела. (например 1.1, 1.2, 1.3…)

Новости по теме:   Гражданское право. Части I, III и IV: Шпаргалка

Заголовки записывают прописными буквами шрифтом №7.

Наименование подразделов — строчным шрифтом №5, первой прописной. Точку в конце заголовка не ставят. Переносы слов в заголовках не допускаются.

Расстояние между заголовками и последующим текстом должно быть не менее 10мм. Расстояние между основаниями строк текста должно быть 8мм. Расстояние между последней строчкой текста и последующим заголовком не должно превышать 15мм.

Текст ПЗ имеет разделы и подразделы с порядковыми номерами, обозначенными арабскими цифрами с точкой.

«Введение» и «Список литературы» не нумеруются. Под рисунками наносятся подрисуночные подписи. Например: 2.1.3.

Цифра 2 — номер раздела; 1 — номер подраздела; цифра 3- порядковый номер рисунка в пределах данного подраздела или раздела.

В тексте ПЗ не допускается:

· применять сокращение слов, кроме установленных правилами и стандартами;

· следует писать слово «минус», а не использовать в тексте математический знак (-) перед отрицательными значениями;

Список литературы приводится после последнего раздела.

ПЗ брошюруют прошивкой полей (запрещается временный закреп шнурками и скрепками).

Содержание пояснительной записки (пример).

1. Архитектурно — планировочное решение. Т.Э.П.

2. Архитектурно — конструктивное решение.

2.1. Фундаменты. Фундаментные балки. Отмостка.

2.6. Лестницы с расчётом параметров лестничной клетки.

2.12. Конструкции специальных элементов зданий.

3. Обоснование конструктивного решения здания.

3.1. Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций.

3.2. Расчёт звукоизоляции конструкций перегородок и перекрытий.

4. Внутренняя и внешняя отделка здания.

Список использованной литературы.

Примечание. Для каркасных зданий в содержание внести разделы: колонны, ригели и т.д.

Задание на проектирование выдаётся на бланке разработанного кафедрой образца. Он включает исходные данные задания:

· вариант.

Конструктивные решения:

фундаменты, стены, перекрытия, лестницы, перегородки, крыша, кровля.

В задании указывается дата выдачи и срок защиты проекта.

Задание подписывает руководитель проекта.

В разделе кратко излагаются актуальность, основные тенденции и направления в области развития гражданского строительства; указывается назначение проектируемого здания и его краткая характеристика:

· здание по функциональному назначению;

· класс здания по долговечности;

· режим эксплуатации здания (мокрый, нормальный, сухой; здание отапливаемое, неотапливаемое);

· уровень промерзания грунтов;

· температурная зона (по градусосутком);

· нормативное значение сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций.

1. Архитектурно — планировочное решение

Архитектурно — планировочное решение — это внутреннее пространство, которое обеспечивает функциональный процесс эксплуатации здания.

В описании этого решения указать следующее:

· полное название проектируемого здания;

· конфигурацию здания в плане (прямоугольное, Г — образное, П — образное, с поворотной секцией и т.д.);

· размеры здания плане в крайних осях: длина, ширина;

· высота здания, высота этажа;

· наличие подвала, чердака, мансарды.

Мнение эксперта
Старостин Владислав Саныч

· планировочное решение здания: жилых — секционное; блокированного типа; с квартирами в двух уровнях; индивидуальное с приусадебным участком; галерейного типа; общественных — коридорного типа; зального, галерейного типа.

Описать специальные конструктивные мероприятия: деформационные швы и их типы, монолитные пояса жёсткости, вызванные просадочностью грунта, расположением зданий над выработками.

Указать типы и количество квартир (для жилых зданий), перечень помещений (для общественных). Дать экспликацию помещений.

к содержанию ↑

Состав ПЗУ для ИЖС

В ПЗУ для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) входят:

  • Индивидуальный номер, присвоенный градостроительному плану застройки земельного участка.
  • Размер площади земельного участка.
  • Процент застройки участка(с приложенным расчётом).
  • Площадь участка, предназначенная под жилое строение.
  • Высота возводимого здания, количество этажей, состав объекта индивидуального жилищного строительства.
  • Тип ограждения.
  • Условные обозначения.
Новости по теме:   Двор заполняется парковочными барьерами? Как отстоять право на пользование общедомовой территорией
к содержанию ↑

Состав ПЗУ для объектов капитального строительства

В соответствии с Постановлением правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г. (раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка») ПЗУ должен содержать в текстовой части:

  • характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства (далее — ОКС);
  • обоснование границ санитарно-защитных зон ОКС в пределах границ земельного участка — в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента);
  • технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения ОКС;
  • обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и ОКС от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;
  • описание организации рельефа вертикальной планировкой;
  • описание решений по благоустройству территории;
  • зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения ОКС, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) ОКС — для объектов производственного назначения;
  • обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, — для объектов производственного назначения;
  • характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) — для объектов производственного назначения;
  • обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к ОКС, -для объектов непроизводственного назначения.

В соответствии с Постановлением правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г. (раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка») ПЗУ должен содержать в графической части:

  • схему планировочной организации земельного участка с отображением:
    • мест размещения существующих и проектируемых ОКС с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
    • границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
    • зданий и сооружений ОКС, подлежащих сносу (при их наличии);
    • решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
    • этапов строительства ОКС;
    • схемы движения транспортных средств на строительной площадке;
    к содержанию ↑

    Для чего создается архитектурно-планировочное задание на проектирование?

    Здравствуйте! Хотелось бы оставить свой отзыв благодарности! Обратились с супругом в компанию Энерджи. Нужно было в кротчайшие сроки.

    Алена Председатель ТСН Мой Дом

    Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.

    Екатерина Довольная домохозяйка

    Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.

    Галина Руководитель отдела ООО «Улыбка»

    Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.

    С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.

    Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.

    Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.

    После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.

    Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.

    Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.

    Статьи / Архитектура и дизайн / Для чего создается архитектурно-планировочное задание на проектирование?

    Для чего создается архитектурно-планировочное задание на проектирование?Содержание показать

    к содержанию ↑

    Что такое АПЗ?

    Архитектурно-планировочным заданием на проектирование называют временный пакет разрешительных документов, получаемый собственником для строительства, перепланировки или реконструкции объекта. АПЗ содержит в себе требования к будущему проекту архитектуры, к содержанию и оформлению его планов, чертежей, схем, спецификаций, обоснований и прочих технических документов, необходимых для строительства.

    Необходимость АПЗ и его содержание регламентируется Федеральным законом № 169 «О деятельности в архитектурной сфере в России», принятым еще в 1995 году. В свою очередь, этот закон основан на СНиП 11-01-95. АПЗ ни в коем случае нельзя путать с техническим заданием на проектирование зданий и сооружений.

    В ТЗ собственник или застройщик указывает все свои личные требования и пожелания к строению, к его планировке, конструкции и визуальным характеристикам. Эти требования и приходится удовлетворять архитекторам при подготовке проекта. В АПЗ, напротив, указываются требования к самому проекту.

    По сути, архитектурно-планировочное задание на проектирование дает право на разработку проекта и строительство объекта на территории. Только с учетом АПЗ можно подготовить проект на строительство, который будет соответствовать всем местным архитектурным и градостроительным правилам.

    к содержанию ↑

    Как получить АПЗ?

    Получить АПЗ не так уж и сложно, для этого достаточно подать соответствующую заявку в архитектурный отдел муниципалитета. Чтобы заявку рассмотрели и на ее основе выдали АПЗ, к ней нужно приложить следующие документы:

    • выписку из Госреестра;
    • копию паспорта;
    • копию свидетельства о праве собственности;
    • копию документов о внесении земли в государственный кадастр.

    После принятия заявления, сотрудники муниципалитета рассмотрят его и проверят все приложенные к нему документы. Далее сотрудники организации готовят для собственника АПЗ, а после — выдают документ заявителю.

    По закону подавать документы на получение архитектурно-планировочного задания можно лично или через запрос по электронной почте, для этого вместо оригиналов документов нужно будет приложить к заявке их сканы. Вне зависимости от способа подачи заявления, в течение следующего месяца собственник земельного участка должен будет получить АПЗ, подписанное заместителем главного архитектора населенного пункта (или района) и главным архитектором.

    Естественно, собственник может получить отказ в выдаче АПЗ.

    Следующая
    РазноеКак открыть электронную медицинскую карту (ЭМК) на сайте и Госуслугах

Добавить комментарий