Отличие аванса от предоплаты

Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 01.12.2022 N 88-18116/2022 по делу N 2-758/2022
Категория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: О признании недействительным соглашения о внесении недвижимого имущества в качестве вклада в уставный капитал.
Обстоятельства: Оспариваемое соглашение совершено со злоупотреблением правом, поскольку его последствием является невозможность исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом по предварительному договору купли-продажи земельного участка.
Решение: Удовлетворено. С учетом изложенного, ссылка ООО «УК «Зубарево Хаус» на неправильное применение судами положений статей 455, 487, 549, 554, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», указания на отличия аванса и задатка, необоснованное игнорирование судами внесения истцом денежных средств в качестве задатка, суждения о неправомерной квалификации договора от 13.08.2009 как договора купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате, подлежат отклонению как противоречащие установленным судами на основе совокупности согласующихся между собой доказательств фактическим обстоятельствам дела и направленные на иную их оценку, основанные на неверном толковании существа спорных правоотношений.

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 154 «Порядок определения налоговой базы при реализации товаров (работ, услуг)» главы 21 «Налог на добавленную стоимость» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY») Общество получило от контрагента письмо, в котором последний просил полученные обществом в 2016 году авансовые платежи считать платой за работы, выполненные по договору 2015 года. Общество посчитало, что изменение назначения платежа повлекло оплату по обязательствам 2015 года, соответственно, обязанность по уплате НДС в 2016 году у него отсутствует. Налоговый орган установил, что впоследствии денежные средства были возвращены контрагенту, а налогоплательщик получил от контрагента письма, подтверждающие возврат предоплаты в полном объеме.

Выявив указанное несоответствие, а также приняв во внимание, что у контрагента общества в бухгалтерском учете спорная сумма отражалась как аванс, налоговый орган пришел к выводу, что она не может считаться оплатой по договору 2015 года и на нее должен быть начислен НДС. Суд признал доначисление НДС правомерным, указав, что письмо в отличие от договора не является двусторонней сделкой, а налогоплательщик со своей стороны не подтвердил контрагенту свое согласие на изменение назначения платежа.

к содержанию ↑

Предоплата и аванс – в чем разница

При составлении договоров часто понятия аванса и предоплаты отождествляются, что обусловлено отсутствием конкретных трактовок в Гражданском кодексе. Но некоторые юристы настаивают на том, что эти термины имею несколько существенных различий, которые, однако, явно не фигурируют в законодательстве.

Что общего между предоплатой и авансом:

• платежи вносятся до начала исполнения сделки;
• средства, передаваемые в счет будущих платежей, являются свидетельством того, что стороны готовы к сотрудничеству, а плательщик обязуется внести всю сумму оплаты по договору;
• аванс и предоплата засчитываются в общей сумме платежа по договору;
• при неисполнении второй стороной обязательств вся сумма внесенных денежных средств может быть истребована плательщиком;
• расчеты могут быть проводится в наличной или безналичной форме.

к содержанию ↑

Чем отличается аванс от предоплаты по договору:

• предоплата вносится по договорам купли-продажи в соответствии с нормами ст. 487 ГК РФ;
• авансовые платежи предусмотрены п. 2 ст. 711 ГК РФ для договоров подряда;
• аванс – платеж, сумма передаваемых плательщиком средств, а предоплата – это форма расчетов в рамках договорных отношений;
• аванс обычно вносится в процентном отношении к общей сумме обязательства, является частичной предоплатой, предоплата представляет собой более общее понятие, предварительная оплата может вноситься как по частям, так и сразу одной суммой.

Отличие аванса от предоплаты в законодательстве не прописано, но в случае невыполнения продавцом своих обязательств после получения денежных средств, покупатель вправе требовать возврата ему денег или передачи оговариваемых в договоре активов. При этом в соответствии со ст. 395 ГК РФ при нарушении продавцом сроков поставок на сумму предоплаты могут начисляться проценты, но это правило действует только в том случае, если в договоре указано на необходимость внесения покупателем предоплаты, а не аванса.

О том, что разница между авансом и предоплатой имеется и она существенна, говорится в постановлении ФАС Московского округа от 03.12.2009 г. № А40-34066/2009. Предметом судебного разбирательства стал договор поставки нефтепродуктов, по которому покупатель внес предоплату, а поставщик не осуществил поставку товара в оговоренные сроки, при этом сумма предварительной оплаты им также не была возвращена.

Покупатель в исковых требованиях озвучил претензию не только на сумму перечисленных им денежных средств, но и на проценты, начисляемые в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Виновная сторона выступала против уплаты процентов, обосновывая свою позицию тем, что предоплаченные средства были авансом, как это указано в одном из пунктов договора, были признаны необоснованными.

То есть сложилась ситуация, когда в договоре в качестве формы расчетов была указана предоплата, но в части, отражающей порядок урегулирования споров, было указано, что аванс возвращается без права начисления на него процентов. По логике составителей контракта понятия предоплаты и аванса тождественны, но суд с такой позицией не согласился.

Таким образом, в договорах купли-продажи необходимо прописывать не авансовую форму расчетов, а условия внесения предоплаты. При этом предоплата может быть полной или частичной. Если речь идет о договоре подряда или оказания услуг, необходимо использовать термин «аванс», на который не распространяются нормы статей 487 и 395 ГК РФ, то есть при невыполнении второй стороной своих обязательств, плательщик средств может рассчитывать только на возврат уплаченной суммы без процентов.

В случае с предоплатой начисление процентов за неустойку в качестве компенсации за неправомерное пользование чужими средствами допускается.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

к содержанию ↑

Разбираемся с понятием предоплаты и аванса — все нюансы иподробности

Предоплата и аванс — два термина, часто используемые в бизнесе и финансах. Однако, несмотря на то что эти термины иногда используются как синонимы, между ними есть различия, которые стоит учитывать. В этой статье мы более подробно объясним, что именно означают эти термины и как они используются.

Депозит — это денежная сумма, которую клиент или покупатель должен заплатить перед получением товара или услуги. Он часто используется в розничной торговле и на электронных рынках, где покупатели могут внести предоплату за еще не проданные или не созданные товары. При предоплате клиент платит заранее, чтобы обеспечить доступ к товару или услуге.

Депозит, с другой стороны, представляет собой сумму, выплачиваемую клиентом или покупателем в качестве аванса при расторжении договора на оказание услуг или поставку товаров. Депозиты могут быть внесены как частичные платежи или как полные депозиты. Этот термин часто используется в отношении строительства, реконструкции и других долгосрочных проектов.

В таких проектах задаток способствует началу работ или закупке материалов.

В обоих случаях аванс и задаток — это средства, передаваемые продавцу или поставщику до получения товаров или услуг. Однако главное различие между этими терминами заключается в стадии сделки. Аванс может быть внесен до получения товара или услуги, в то время как задаток — до начала работ или поставки товара.

В обоих случаях аванс и задаток позволяют продавцу обеспечить определенную защиту от потенциальных рисков, связанных с неоплатой или отказом от сделки со стороны покупателя.

Предоплата и аванс – в чем разница

При составлении договоров часто понятия аванса и предоплаты отождествляются, что обусловлено отсутствием конкретных трактовок в Гражданском кодексе. Но некоторые юристы настаивают на том, что эти термины имею несколько существенных различий, которые, однако, явно не фигурируют в законодательстве.

к содержанию ↑

Аванс

Аванс — это сумма, уплачиваемая клиентом или покупателем при заключении договора или соглашения для обеспечения выполнения обязательств продавца или подрядчика. Особенностью авансового платежа является возможность возврата средств в случае неполного выполнения условий договора.

В бухгалтерском учете авансы отражаются на счете «Требования заказчика» или «Выручка от инкассации». После выполнения задания соответствующая сумма задатка отражается на счете «Обязательства клиента». Если задаток возвращается, то он относится на соответствующий счет.

Налоговые авансы не включаются в валовую выручку и не облагаются НДС до момента фактической реализации товаров или услуг.

Правильная визуализация авансов и прогресса в бухгалтерском и налоговом учете позволяет избежать ошибок в расчетах и дает юридическую гарантию выполнения обязательств контрагентом.

к содержанию ↑

Рекомендуем к просмотру:

1. Обзор основных условий и положений, определяющих привлечение к уголовной ответственности
2. Все, что важно знать о порядке удовлетворения требований кредиторов при банкротстве
3. Как бесплатно проверить автомобиль по государственному номеру?
4. Размеры государственной пошлины за получение водительского удостоверения — процедура оплаты и сроки
5. Значение и преимущества использования торговой марки в правовой защите
6. Ультимативное руководство по выявлению причины наложения штрафа

Советуем прочитать: Как определить возраст и стаж для выхода на пенсию, а также основные правила пенсионного обеспечения

к содержанию ↑

Аванс или предоплата: что указать в договоре

Как, например, покупатель может подтвердить свое намерение приобрести товар? Самый распространенный способ — внести аванс. Рассмотрим, что он собой представляет, есть ли отличие от предварительной оплаты (далее — предоплата) и как правильно сформулировать условие об авансе в договоре.

1. Что такое аванс и для чего он нужен?

В законодательстве нет определения понятию «аванс», обратимся к словарям.

Так, Однотомный большой юридический словарь (2012) определяет аванс как денежную сумму или другую имущественную ценность, выдаваемую вперед в счет условленных платежей или предстоящих расходов (https://slovar.cc/pravo/slovar-bolsh/2469960.html).

Словарь «Экономика и право» дает схожее понятие авансу: «денежная сумма или другая имущественная ценность, выдаваемая в счет предстоящих платежей за материальные ценности, работы и услуги; засчитывается в счет окончательного платежа при надлежащем исполнении договорного обязательства».

На основании определений и норм законодательства, в которых он упоминается, можно выделить характерные особенности аванса:

— это часть предстоящей оплаты по договорным обязательствам;

— вносится до совершения сделки;

— служит доказательством намерения к исполнению договора;

— сумма внесенного аванса засчитывается в счет причитающихся по договору платежей;

— не выполняет обеспечительную функцию.

Важно! Аванс служит гарантом намерения совершить сделку, но не является способом обеспечения ее исполнения. Если обязательство не исполнено — аванс подлежит возврату . В этом случае можно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами .

При этом в случае расторжения договора, если обязательство исполнено в части, которую покрывает сумма аванса, он возврату не подлежит .

Согласно словарю бизнес-терминов (2001) на Академик.ру предоплата — предварительная частичная оплата товаров и услуг в счет общей суммы платежа, являющаяся гарантией последующей полной оплаты, — может производиться и в полном объеме стоимости (https://dic.academic.ru/dic.nsf/business/10502).

Выделим ключевые характеристики предоплаты:

— часть оплаты по договорным обязательствам, которая может достигать 100%;

— вносится до совершения сделки;

— служит доказательством намерения к исполнению договора;

— сумма внесенной предоплаты засчитывается в счет причитающихся по договору платежей;

— не выполняет обеспечительную функцию.

3. В каких договорах и для чего актуально предусмотреть условие о предоплате?

Чаще всего условие о предоплате, как полной, так и частичной (аванс), предусматривают в договорах купли-продажи, оказания услуг, подряда.

В каждом из видов договоров стороны находят для себя преимущества. Так, например, внесение предоплаты по договору купли-продажи гарантирует продавцу, что его товар купят (особенно актуально в случае производства товаров на заказ), а покупателю — что данный товар не продадут другому (как форма резервирования). В договоре оказания услуг предоплата гарантирует исполнителю уверенность, что его работа будет оплачена.

По договору подряда предоплата дает возможность приступить к работе после покупки, к примеру, стройматериалов.

Из приведенных характеристик следует, что аванс — это предоплата, если сумма предварительного платежа по договору составляет менее 100%.

Как правило, аванс составляет минимальную сумму от цены сделки и устанавливается в размере от 10 до 40%. Однако стороны могут договориться и об ином размере предварительного платежа. Предоплата может составлять любую сумму вплоть до полной стоимости сделки.

Что предусмотреть в договоре — внесение аванса или осуществление предоплаты — решать только сторонам.

Следующая

Пенсия и льготыКак восстановить СНИЛС при утере